Pertanyaan apakah mungkin untuk menghubungkan gas ke rumah yang tidak terdaftar menarik bagi banyak orang. Setuju bahwa gasifikasi tidak hanya merupakan jaminan kenyamanan, tetapi juga kebutuhan akan realitas saat ini. Karena sangat tidak nyaman menggunakan tabung gas, disarankan untuk bersabar, mengumpulkan paket dokumen dan membawa gas ke rumah.
Perlu juga dicatat bahwa dalam hal penjualan rumah, gas yang terhubung akan meningkatkan nilai properti. Kami akan memberi tahu Anda dokumen apa yang diperlukan untuk mengalirkan gas ke rumah yang belum terbentuk, semua tahapan prosedur, dan juga membantu membuat prosesnya sesederhana dan secepat mungkin.
Kesimpulan dari perjanjian pasokan gas
Peralatan gas terkenal karena kesederhanaan, keamanan dan keramahan lingkungannya, bahan bakar biru menarik dengan prioritas lingkungan, harga murah, dan kemudahan penggunaan.
Menurut Undang-Undang Federal "Pasokan Gas di Federasi Rusia" No. 69-ФЗ tanggal 03/31/1999, orang-orang berikut berpartisipasi dalam pasokan gas:
- organisasi distribusi gas yang terlibat dalam pengangkutan bahan baku ke konsumen;
- organisasi transportasi gas yang bergerak dalam memompa gas melalui pipa gas (disewa atau dimiliki);
- sistem transmisi gas - adalah perantara antara produsen dan konsumen bahan baku;
- organisasi pemasok gas - membuat perjanjian dengan konsumen untuk pasokan gas.
Untuk menyimpulkan perjanjian, seseorang membuat aplikasi (penawaran), di mana ia mengumumkan niatnya untuk bergabung dengan pipa gas.
Terlepas dari bentuk kepemilikannya, gas dipasok hanya setelah berakhirnya kesepakatan antara pemasok bahan bakar dan konsumen
Langkah pertama menuju gasifikasi adalah pengajuan aplikasi (penawaran).
Membuat gasifikasi di rumah
Untuk mendapatkan izin meletakkan pipa gas ke rumah pribadi, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen yang mengesankan dan melalui empat tahap:
- penerimaan spesifikasi teknis;
- pengembangan proyek;
- pemasangan peralatan pipa gas;
- koneksi.
Dokumen yang dibutuhkan:
- permohonan gasifikasi dari pemilik properti;
- paspor warga negara Federasi Rusia;
- dokumen kepemilikan, di mana gasifikasi direncanakan;
- jika pipa akan diletakkan melalui bagian tetangga, persetujuan tertulis dari pemiliknya untuk prosedur semacam itu diperlukan.
Seringkali pemilik memulai proses gasifikasi ketika rumah masih dalam pembangunan. Secara alami, mereka tertarik pada apakah mungkin untuk membawa gas ke rumah yang belum selesai dan belum berbentuk?
Dalam hal ini, selain dokumen-dokumen yang tercantum di atas, perlu untuk menyediakan makalah tambahan:
- kepemilikan tanah di mana konstruksi dilakukan;
- salinan sertifikat pendaftaran untuk bangunan yang sedang dibangun oleh notaris;
- aplikasi untuk spesifikasi teknis (spesifikasi teknis);
- konfirmasi tertulis dari otoritas negara teritorial tentang legalitas pekerjaan konstruksi.
Koneksi rumah tidak terdaftar dilakukan sebagai gasifikasi struktur tambahan, dan bukan perumahan.
Memperoleh kondisi teknis
Spesifikasi teknis diperlukan untuk merancang pipa gas eksternal dan sistem pasokan gas intra-rumah. Untuk mendapatkan spesifikasi teknis, Anda harus menghubungi layanan gas untuk menentukan apakah ada daya yang cukup untuk menghubungkan.
Makalah yang Diperlukan:
- kepemilikan tanah;
- denah rumah atau izin untuk membangunnya (harus disertifikasi dalam "Arsitektur" distrik);
- rencana lokasi pada skala 1: 5.000;
- pernyataan yang ditandatangani oleh kepala Trust Gas.
Waktu persiapan minimum untuk spesifikasi teknis adalah 2 minggu. Jangka waktu dapat diperpanjang hingga satu bulan. Dalam praktiknya, koordinasi membutuhkan waktu lebih lama.
Setelah menerima permohonan gasifikasi, menurut undang-undang, koneksi gas harus dilakukan dalam waktu tiga bulan
Validitas spesifikasi teknis hingga dua tahun. Setelah waktu ini, pipa gas harus dibangun.
Pengembangan proyek pasokan gas
Setelah pemilik menerima spesifikasi teknis untuk pasokan gas, sebuah proyek sedang dikembangkan.
Paket dokumen berikut harus diberikan kepada organisasi desain:
- TU;
- survei geodetik dari plot pribadi dengan semua komunikasi dan bangunan dengan mengacu pada medan;
- semua dokumen untuk konstruksi;
- untuk gasifikasi bangunan non-hunian (belum selesai), diperlukan pernyataan karakteristik teknis (bangunan harus siap setidaknya 70%).
Setelah itu, Anda harus memanggil wizard, yang akan melakukan semua pengukuran yang diperlukan dan menyusun dokumentasi. Proyek ini ditinjau dalam 15 hari kerja. Langkah selanjutnya adalah membayar untuk proyek tersebut. Biaya layanan tergantung pada jarak fasilitas ke pipa gas.
Untuk konstruksi yang belum selesai, diperlukan dua proyek. Dalam satu, sistem pasokan gas bangunan ditampilkan, di mana konstruksi yang belum selesai, dan yang kedua, sebaliknya, untuk perumahan selesai
Proyek memperhitungkan semua peralatan gas yang direncanakan untuk dipasang di rumah (boiler lantai atau pemanas air instan yang dipasang di dinding, kompor gas, perapian, dll.). Ini dilakukan untuk menghitung jumlah bahan baku yang dibutuhkan.
Volume gas yang dikonsumsi ditunjukkan dalam sertifikat peralatan. Selain itu, juga perlu untuk menyediakan rencana untuk pengaturan perangkat di rumah.
Pelanggan harus memeriksa proyek yang sudah selesai, sehingga selanjutnya tidak perlu merencanakan ulang tempat
Bidang bagaimana dokumen dilewatkan, instalasi dan pekerjaan konstruksi dimulai.
Pendaftaran surat kuasa untuk koneksi gas
Gasifikasi adalah proses yang sulit dan panjang. Tidak semua pemilik memiliki cukup waktu luang untuk menangani masalah ini secara pribadi.
Dalam hal ini, surat kuasa dikeluarkan untuk orang pribadi yang mewakili kepentingan pemilik rumah. Dokumen ini harus disertifikasi oleh notaris dan dilampirkan pada makalah lain.
Gasifikasi rumah pribadi: aturan baru
Pada tanggal 6 Juni 2019, "Aturan untuk Desain Sistem Konsumsi Gas" (SP 402.1325800.2018) mulai berlaku, di mana, izin untuk gasifikasi rumah-rumah pribadi akan dikeluarkan hanya setelah semua persyaratan dipenuhi:
- Boiler gas dapat ditempatkan di ruang bawah tanah atau di ruang bawah tanah. Di satu ruangan, instalasi tidak lebih dari dua boiler gas atau pemanas air diperbolehkan.
- Di kamar khusus hanya jendela berlapis ganda yang diizinkan, yang dapat dengan mudah dihilangkan jika perlu.
- Di ruang tamu harus ada perangkat yang memantau suhu dan tekanan dalam sistem gas, serta meter yang memperhitungkan konsumsi gas.
- Semua peralatan gas harus disertifikasi dan memiliki semua dokumen yang diperlukan.
- Selang penghubung harus tidak lebih dari 1,5 meter dan disegel.
- Saat memasang kompor gas, jarak ke dinding yang berlawanan harus setidaknya satu meter.
- Kompor gas harus mematuhi GOST 33998, memiliki sistem kontrol gas, serta sambungan dielektrik antara keran dan selang untuk melindungi dari arus yang menyimpang.
Ketinggian langit-langit di dapur harus setidaknya 2,2 meter.
Jika dua kompor disediakan di kompor, maka volume ruangan setidaknya 8 meter kubik. Saat memasang kompor 3-pembakar, volume ruangan meningkat menjadi 12 m3, dan untuk kompor 4-pembakar - 15 m3
Untuk ventilasi ruangan diperlukan jendela, kap mesin dan ruang di bawah pintu.
Memilih kontraktor untuk gas
Ketika pertanyaan tentang bagaimana membawa gas alam ke rumah yang belum selesai diselesaikan, dan proyek sudah siap, pemilik harus memilih organisasi yang akan menangani gasifikasi bangunan. Itu harus dilisensikan dan terdaftar di registri GORGAZ.
Mereka yang tidak ingin bekerja sama dengan GorGaz, karyawannya mengeluarkan spesifikasi teknis untuk pengembangan proyek. Dokumen ini harus dihubungi oleh organisasi yang dipilih.
Beberapa perusahaan terlibat dalam pekerjaan instalasi dan desain. Pesanan layanan yang komprehensif akan menghemat hingga 25%. Untuk mencegah kesalahpahaman, disarankan untuk membuat kontrak dengan organisasi instalasi.
GorGaz dapat secara mandiri melakukan pekerjaan desain, konstruksi dan instalasi. Jika proyek ini dikembangkan oleh organisasi pihak ketiga, dokumentasi harus diperiksa di GorGaz lokal.
Pada tahap desain, Anda harus berhati-hati. Penting untuk memperhitungkan tidak hanya teknis, tetapi juga parameter estetika, karena menyambung kembali dan mentransfer peralatan gas memerlukan koordinasi dengan layanan gas dan biaya keuangan.
Setelah pipa gas dan peralatan terkait dipasang, fasilitas gasifikasi baru harus diadopsi oleh komisi khusus yang terdiri dari karyawan GorGaz. Komisi memeriksa objek hanya jika benar-benar siap untuk terhubung. Pertimbangan masalah ini membutuhkan setidaknya dua minggu.
Jangka waktu maksimum adalah satu bulan. Jika tidak ada pelanggaran ditemukan, bersama dengan respons positif, pemilik menerima tanda terima untuk pembayaran keputusan pengawasan teknis.
Dilarang keras untuk melakukan pemasangan pipa gas secara independen, serta memasang distribusi gas di dalam ruangan, dan dilarang keras untuk menghubungkan peralatan gas. Semua tindakan tidak sah dikenai denda.
Biaya gasifikasi rumah yang belum selesai
Biaya pekerjaan pemasangan untuk semua organisasi berbeda. Harga juga dipengaruhi oleh regionalitas.
Biaya koneksi termasuk:
- biaya proyek gasifikasi;
- pekerjaan tanah (jika perlu);
- penyisipan ke dalam pipa gas jalan;
- pipa gas (internal dan eksternal);
- instalasi dan koneksi penghitung.
Jika kapasitas pipa gas habis, maka koneksi tidak memungkinkan.
Diinginkan bahwa pipa dengan diameter maksimum yang diijinkan dibawa ke rumah. Ini akan memungkinkan di masa depan untuk menghubungkan peralatan tambahan dan mengisi bensin ekstensi baru
Semua peralatan gas harus tetap di tempatnya. Mereka hanya bisa dipindahkan setelah kesepakatan dengan pekerja gas. Karyawan GORGAZ memiliki hak untuk pulang dan memeriksa rencana mereka dengan lokasi peralatan yang sebenarnya dan jika tidak patuh, pungut ribuan denda.
Poin-poin penting ketika melakukan pipa gas ke rumah:
Semua tentang gasifikasi rumah pribadi:
Proses gasifikasi dari A ke Z:
Anda bisa membawa gas ke rumah yang belum selesai. Prosedurnya hampir identik dengan gasifikasi bangunan tempat tinggal. Hanya ada sedikit perbedaan dalam daftar dokumen. Jika Anda tidak punya waktu untuk berkeliling, perintahkan perantara. Untuk melakukan ini, cukup mengeluarkan surat kuasa.
Apakah Anda membawa gas ke rumah yang tidak terdaftar atau belum selesai, menginjak menyapu dan dengan gemilang mengatasi kesulitan? Apakah Anda memiliki pengalaman dengan layanan gas atau apakah Anda tahu organisasi mana yang terbaik untuk menjauh? Atau mungkin Anda memiliki beberapa tips berharga yang akan membantu Anda menghindari kesalahan? Bagikan pengalaman Anda dalam komentar dan ajukan pertanyaan kepada para ahli.