Meskipun manfaat ekonomi jelas, banyak pemilik apartemen di MKD dan rumah-rumah pribadi berencana untuk meninggalkan gas dan sepenuhnya beralih ke peralatan listrik. Alasan untuk ini berbeda: fitur pembangunan kembali, keselamatan hidup, jelaga dan kotoran dari pekerjaan peralatan gas, kebutuhan untuk pemeliharaan yang konstan.
Setelah memulai prosedur penolakan, penting untuk mematuhi ketentuan hukum. Selanjutnya, kami akan memberi tahu Anda cara menolak gas di apartemen atau rumah negara tanpa melanggar persyaratan hukum.
Aturan untuk mematikan gas di MKD
Menjadi pemilik peralatan gas - kompor, boiler, kolom - Anda perlu mengetahui aturan untuk pemasangan, pengoperasian, dan pemeliharaan peralatan. Tetapi tidak semua nuansa terletak pada bidang tanggung jawab pemilik rumah, beberapa masalah diputuskan oleh organisasi layanan - layanan gas kota atau kabupaten.
Jika Anda memiliki keinginan untuk menolak peralatan gas, Anda perlu tahu siapa yang harus dihubungi, dokumen apa yang diperlukan untuk ini, dan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk pembongkaran. Pertimbangkan ketentuan dan undang-undang utama yang akan membantu Anda menjalani semua tahapan tanpa konsekuensi.
Siapa yang bertanggung jawab atas pasokan gas?
Jika Anda sudah memasang kompor atau kolom gas, maka Anda berkewajiban untuk memantau keadaan peralatan gas, untuk memberi sinyal tepat waktu tentang kerusakannya dan perlunya perbaikan, untuk menyimpulkan atau memperpanjang perjanjian layanan secara tepat waktu.
Lebih baik mempercayakan instalasi dan membongkar pekerjaan kepada perwakilan Gorgaz - lebih aman, lebih cepat, lebih profesional. Dalam hal ini, layanan gas menjadi pelaksana yang bertanggung jawab dan menjamin pengoperasian peralatan yang benar
Atas nama pemilik mungkin HOA, ZhSK, UK atau organisasi lain yang menyediakan layanan utilitas, tetapi perusahaan pemasok masih lebih sering menyimpulkan perjanjian layanan langsung dengan pemilik apartemen.
Peralatan intra-gas yang membutuhkan perhatian meliputi:
- kompor, boiler, boiler, konvektor - setiap model teknis yang menggunakan gas alam atau botol sebagai bahan bakar;
- perangkat pengukuran;
- pipa gas gedung multi-apartemen yang terletak di dalam atau di luar, terhubung ke stasiun distribusi gas atau instalasi balon.
Pemilik apartemen atau KUHP (Asosiasi Pemilik Rumah, Perumahan dan Layanan Utilitas) bertanggung jawab atas properti umum yang terletak di area bangunan tempat tinggal. Adapun gas, di sini mereka bertanggung jawab untuk pipa dan alat kelengkapan sistem rekayasa in-house.
Kewajiban konsumen untuk menyimpulkan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas domestik ditentukan dalam Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 21 Juli 2008 No. 549 red. dari (21 Juli 2008), klausa 21 tentang "Aturan untuk pasokan gas untuk memastikan kebutuhan publik warga negara".
Pemasok berkewajiban, sesuai dengan paragraf 3 dari Aturan yang sama, untuk memenuhi persyaratan kontrak dengan memasok gas alam dari stasiun distribusi gas atau gas cair dari instalasi balon kepada pemilik apartemen di MKD.
Banyak penghuni yang tertarik pada apakah mungkin untuk menolak menggunakan gas di apartemen jika seluruh rumah terhubung ke listrik. Untuk mengatasi masalah ini, Anda harus menghubungi semua otoritas - dari perusahaan manajemen hingga pemasok.
Basis hukum
Saat mengumpulkan dokumen untuk memulai prosedur pematian gas, masalah kontroversial dengan pemasok mungkin muncul.Anda akan menemukan semua jawaban dalam "Aturan pasokan gas untuk memastikan kebutuhan rumah tangga warga", tautan yang kami berikan sedikit lebih tinggi.
Jika masalah terkait dengan pembayaran jasa atau hutang, pemeliharaan properti umum - pipa gas intra-rumah, ketentuan utama ditetapkan dalam Kode Perumahan.
Bahan apa pun tentang pasokan gas, termasuk masalah transportasi, kebijakan penetapan harga, jaminan pemasok dapat ditemukan dalam Undang-Undang Federal "Pasokan Gas di Federasi Rusia" No. 69-F3 dari 03/31/1999.
Hari ini dalam agenda adalah masalah pelarangan penggunaan gas di MKD. Inisiatif ini telah diajukan dan sedang dipertimbangkan oleh para ahli, tetapi mereka belum mengambil keputusan tunggal.
Alasan pelarangan itu adalah seringnya terjadi kecelakaan di gedung-gedung apartemen yang berkaitan dengan peralatan gas dan seringkali mengakibatkan ledakan dan kematian
Diusulkan untuk memasang peranti dengan daya alih-alih peranti bertenaga gas. Mereka ingin melakukan penggantian di semua wilayah, kecuali untuk tempat-tempat di mana, karena alasan iklim atau lainnya, Anda tidak dapat menggunakan bahan bakar jenis lain.
Kapan lagi bisa mematikan gas?
Hentikan pasokan gas ke apartemen dan atas permintaan pemilik, dan melalui kesalahannya. Pertimbangkan kedua opsi tersebut.
Jika pemilik apartemen sendiri ingin mengakhiri kontrak untuk pasokan gas, dan pada saat yang sama, pekerjaan dalam semua kasus sudah mapan, prosedur tidak akan memakan banyak waktu.
Itu dilakukan dalam dua tahap:
- Koleksi dokumen.
- Membongkar pekerjaan.
Aturan Pasokan Gas, paragraf 51, menetapkan kondisi di mana pemilik rumah, yang juga merupakan salah satu pihak untuk menyelesaikan perjanjian pasokan gas, dapat mengakhiri perjanjian.
Jadi, untuk mengakhiri kontrak Anda perlu:
- Pembayaran penuh untuk pasokan bahan bakar, dikonfirmasi dengan tanda terima atau periksa bulan lalu.
- Tanda terima untuk pembayaran layanan untuk memutuskan peralatan gas in-house dari jaringan gas umum. Pekerjaan itu harus dilakukan oleh perusahaan dengan mana kontrak berakhir.
- Membongkar UU dengan alamat, tanggal dan tanda tangan kedua belah pihak.
Tidak selalu diharuskan mematikan secara permanen, kadang-kadang Anda hanya perlu menunda pasokan bahan bakar untuk sementara waktu. Ini terjadi jika pemilik apartemen meninggalkan rumah dalam waktu lama - misalnya, bekerja secara bergilir atau dalam perjalanan bisnis ke luar negeri.
Perombakan sebuah apartemen dengan pembangunan kembali yang lengkap, pemasangan pemanas di bawah lantai, penggantian kabel listrik, relokasi dinding dalam beberapa kasus juga mengharuskan mematikan gas utama untuk alasan keamanan
Ada yang namanya pelestarian apartemen - ketika pemilik pindah ke kota lain dan belum memutuskan apa yang harus dilakukan dengan perumahan sebelumnya.
Sayangnya, bahan bakar dimatikan tidak hanya sendiri. Kadang-kadang konsumen secara sadar atau tidak melanggar aturan pengoperasian peralatan, sehubungan dengan mana perusahaan pemasok menangguhkan pasokan gas, memblokir pipa sebelum memasuki apartemen.
Berikut adalah beberapa alasan mengapa pasokan gas terganggu karena kesalahan konsumen:
- Non-pembayaran - shutdown gas sah jika tidak ada transfer uang selama 2 bulan berturut-turut.
- Kegagalan untuk mengizinkan perwakilan dari organisasi layanan untuk secara rutin memeriksa peralatan atau perangkat pengukuran.
- Pelanggaran aturan untuk peralatan operasi - misalnya, pemasangan ilegal silinder propana di apartemen.
- Penggunaan peralatan yang tidak sesuai dengan karakteristik teknis atau standar yang ditetapkan dalam dokumentasi hukum.
Jika kontrak hilang atau salah disusun, pemasok juga dapat mematikan gas. Konsumen diberitahu tentang penangguhan pasokan gas selama 40, dan kemudian untuk kedua kalinya, dan 20 hari sebelum penutupan. Mereka dapat memblokir bagasi tanpa peringatan hanya jika keadaan darurat telah terjadi.
Kadang-kadang selama inspeksi atau tidak sengaja kebocoran gas terdeteksi di pintu masuk, di wilayah rumah atau di apartemen.Dalam hal ini, mereka juga dapat memblokir pasokan bahan bakar ke MCD
Jika keselamatan penghuni rumah terancam oleh bahaya yang terkait dengan peralatan yang salah, mereka segera mematikan gas, tanpa peringatan, dan setelah menghilangkan kerusakan, seluruh rumah kembali terhubung ke sumber listrik.
Prosedur mematikan
Misalkan Anda akhirnya memutuskan untuk menyingkirkan peralatan gas dan menggantinya dengan peralatan listrik, bagaimana cara menolak gas yang terhubung di gedung apartemen? Pertama, Anda perlu mencari tahu organisasi mana yang harus dikunjungi dan dokumen apa yang perlu disediakan.
Detail dapat ditemukan di perusahaan manajemen atau di organisasi lain yang bertanggung jawab untuk membayar tagihan utilitas. Biasanya ada prosedur tertentu yang ditetapkan oleh hukum
Lebih baik memulai dari situs teritorial perusahaan Gazprom. Untuk mengakhiri kontrak, Anda harus mengirimkan tulisan pernyataan sampel didirikan. Dokumen yang dikumpulkan terlampir pada aplikasi - tanda terima gas dan shutdown gassalinan juga mungkin diperlukan.
Anda harus memiliki dengan Anda paspor untuk identifikasi pribadi. Mungkin membutuhkan dokumen kepemilikan.
Masalah dapat muncul jika tidak semua pemilik apartemen setuju dengan keputusan salah satu penghuni. Untuk mendapatkan izin dari KUHP, Anda harus membujuk semua orang yang memiliki kepemilikan bersama atau bersama.
Durasi prosedur penutupan tergantung pada seberapa cepat Anda mengumpulkan dan membayar kwitansi Anda, serta daya tanggap karyawan Gorgaz.
Setelah mengirimkan aplikasi, mereka bertindak dalam urutan sebagai berikut:
- menunjuk waktu untuk mengunjungi apartemen, nyaman untuk semua orang;
- datang dan buat sketsa di tempatnya;
- menyimpulkan kontrak untuk pembongkaran;
- faktur untuk pembayaran layanan.
Setelah Anda memberikan tanda terima, pengrajin datang, membongkar peralatan, memotong pipa gas, mengelas lubangnya.
Proses persetujuannya cepat, dan keberangkatan brigade mungkin ditunda - semua tergantung pada seberapa sibuk para spesialis.
Anda dapat mematikan dan melepas kompor gas sendiri, tetapi Anda tidak dapat melakukannya sendiri untuk membongkar pipa gas, apalagi, melakukan pekerjaan pengelasan
Jika Anda berencana untuk menggunakan peralatan listrik, kami menyarankan agar pembongkaran dan pemasangan peralatan baru dilakukan secara paralel untuk menjaga kondisi untuk tinggal penuh di apartemen.
Ingat itu menurut LCD RF (Pasal 26) dan Resolusi Gorstroy Federasi Rusia No. 170 tanggal 09/27/2003 pemasangan peralatan listrik rumah sebagai ganti gas dianggap sebagai reorganisasi tempat tinggal - apartemen atau rumah, yang berarti bahwa perlu untuk mengoordinasikan penggantian dengan pihak berwenang setempat.
Instruksi untuk pemilik rumah pribadi
Ada banyak alasan untuk mematikan gas di rumah-rumah pribadi, yang sebagian besar terletak di desa, pondok musim panas dan desa pondok. Yang paling umum adalah rekonstruksi rumah atau pemindahannya dari tempat tinggal permanen ke rumah pedesaan, yang dikunjungi penyewa secara musiman.
Pertimbangkan cara menolak gas secara legal di rumah pribadi. Semua yang dipandu oleh kegagalan harus sama Aturan Pasokan Gas, paragraf 51. Penting untuk membuktikan bahwa tidak ada hutang untuk pembayaran, dan untuk memutuskan sambungan peralatan rumah dengan biaya Anda sendiri.
Anda harus memulai dengan cara yang sama - dengan menulis aplikasi ke organisasi distribusi gas yang menyediakan bahan bakar dan pemeliharaan jaringan. Hanya spesialis yang berhak memasukkan atau membongkar peralatan.
Ingat bahwa semua pekerjaan untuk menghubungkan / memutuskan bahan bakar dilakukan dengan biaya pemilik rumah. Jika Anda ingin sering melakukan prosedur seperti itu, Anda harus membayar. Harga di negara itu berbeda, oleh karena itu lebih baik untuk menghubungi cabang regional Gazprom untuk mengklarifikasi biaya acara.
Tempat pemangkasan paling sering dipilih setelah meteran.Potong pipa, las lubang atau pasang sumbat - jika direncanakan untuk menyambung kembali di masa mendatang
Saat menghubungkan rumah ke pipa gas, semua pekerjaan juga dilakukan atas biaya pemilik, sehingga peralatan apa pun - di atas tanah atau cabang bawah tanah dari pipa gas, saluran pipa, kabel - akan ditinggalkan di tempatnya.
Prosedur Pengembalian Gas
Jika karena alasan pribadi, pemilik apartemen atau rumah ingin menyambung kembali peralatan rumah gas, Anda harus menulis ulang aplikasi ke departemen distribusi gas di tempat pendaftaran perumahan.
Contoh umum: pemilik lama pergi, merawat rumah, lalu menjualnya, dan pemilik baru ingin terhubung ke gas alam lagi. Mereka perlu mengajukan aplikasi, setelah itu organisasi layanan akan menyiapkan faktur untuk pembayaran.
Setelah pembayaran, perwakilan dari layanan gas akan pergi ke tempat itu, memeriksa kondisi koneksi, kesehatan peralatan, dan kemudian membuat insert baru
Jika kapasitas gas pemilik baru meningkat, maka mereka harus mengganti meteran. Biasanya, setelah membayar semua tagihan, koneksi dilakukan dalam 5 hari - menurut Dekrit 549, paragraf 48.
Mengapa penting untuk mempercayai pemasangan peralatan gas hanya untuk pekerja gas:
Tidak sulit untuk menyepakati langkah-langkah mematikan gas, jika Anda mengikuti aturan operasi, membayar tepat waktu, dan menandatangani perjanjian sesuai dengan semua aturan. Tetapi sebelum keputusan akhir, masih pikirkan apakah Anda membutuhkan gas di masa depan - sekarang ini adalah yang termurah dari semua bahan bakar yang ada di Rusia.
Jika Anda tidak perlu menggunakan gas dari waktu ke waktu, cukup pasang meteran dan bayar jumlah yang sebenarnya digunakan.
Jika Anda memiliki pertanyaan tentang topik artikel atau Anda dapat menambah materi kami dengan informasi yang menarik, silakan tinggalkan komentar Anda.