Setelah dilengkapi pemanas otonom di apartemen, pemilik meningkatkan kenyamanan rumah dan menghemat tagihan listrik. Tentu saja, pertama Anda harus memutuskan jenis sistem pemanas, membuat proyek dan mendapatkan izin yang diperlukan dari utilitas.
Tetapi upaya dan biaya tenaga kerja dibenarkan dari waktu ke waktu, dan ruangan menjadi hangat dan nyaman sepanjang tahun dengan biaya lebih sedikit. Apa opsi pemanasan untuk memilih dan apa yang akan diperlukan untuk pengaturannya? Justru masalah inilah yang dikhususkan untuk artikel kami. Kami juga akan mempertimbangkan secara rinci prosedur untuk mendokumentasikan transisi ke pemanasan otonom.
Deskripsi Umum Sistem Otonom
Sistem pemanas independen adalah peralatan untuk pasokan panas tempat tinggal yang tidak terhubung ke jaringan batang umum.
Dengan implementasi yang tepat, kompleks memberikan pemilik properti dengan kondisi hidup yang optimal dan memungkinkan untuk tidak bergantung pada gangguan pada pasokan sumber daya pemanas yang terpusat.
Di antara keunggulan utama sistem pemanas individu adalah item berikut:
- penyesuaian instan tingkat panas di apartemen dan kemampuan untuk mengatur suhu pemanasan secara pribadi untuk Anda;
- penghematan finansial pada tagihan listrik;
- kesederhanaan dan ketersediaan operasional;
- tingkat efisiensi tinggi dan perpindahan panas berkualitas tinggi;
- keandalan, keamanan dan daya tahan peralatan.
Parameter inilah yang menarik konsumen dan membuat kompleks otonom dalam permintaan.
Penolakan pasokan panas terpusat dan transisi ke sistem pemanas independen di apartemen layak secara ekonomi. Biaya untuk memanaskan rumah dikurangi 2-3 kali, dan untuk menyediakan air panas - 3-5 kali. Pada saat yang sama, tingkat kenyamanan di dalam ruangan menjadi lebih tinggi
Jenis unit pemanas independen
Unit pemanas otonom yang paling populer termasuk boiler pemanas, sistem pemanas lantai yang beroperasi pada berbagai jenis sumber daya, panel surya, kolektor dan pompa panas. Di rumah pribadi, Anda dapat melengkapi semua opsi pemanas ini atau bahkan menggabungkan sistem kompleks dengan 2-3 jenis peralatan.
Boiler bahan bakar padat bukan pilihan terbaik untuk memanaskan apartemen. Untuk pengoperasian unit yang benar, Anda harus selalu memiliki banyak sumber daya pemanas (kayu bakar, batubara, dll.), Dan tidak ada cukup ruang untuk ini dalam standar real estat kota
Di gedung apartemen, situasinya lebih rumit dan penggunaan sebagian besar unit pemanas di atas segera menghilang karena alasan obyektif.
Beberapa jenis peralatan tidak dapat dipasang di apartemen, baik dari sudut pandang teknis maupun praktis. Penggunaan orang lain dibatasi oleh undang-undang negara bagian dan kota, sementara yang lain dapat mengganggu kepentingan dan kenyamanan tetangga yang tinggal di dekatnya.
Pemanas ondol air panas adalah cara pemanasan yang efektif, tetapi untuk memanaskannya dibutuhkan air dari utilitas pusat. Akibatnya, apartemen tetangga menerima lebih sedikit sumber daya pemanas, dan membayar jumlah penuhnya. Oleh karena itu, di daerah, koneksi lantai air ke sistem pusat dilarang
Nuansa ini secara signifikan mempersempit pencarian peralatan yang sesuai, dan pada akhirnya menguranginya menjadi 2-3 sistem pemanas. Masing-masing dari mereka memiliki kelebihan spesifik dan kecil, tetapi kerugian signifikan.
Pilihan opsi terbaik dibuat secara individual untuk setiap kasus, dengan mempertimbangkan karakteristik suhu wilayah, luas dan tata letak ruangan yang akan dipanaskan, ketersediaan sumber daya pemanas, daya spesifik dan efisiensi unit kerja, serta total biaya pemasangan dan kegiatan pemasangan.
Fitur memilih sumber panas
Pilihan sumber panas yang cocok untuk pemanasan otonom di apartemen adalah pertanyaan yang bertanggung jawab dan serius. Sikap lalai terhadap situasi akan mengarah pada fakta bahwa sistem pemanas yang baru tidak dapat mengatasi tugas dan tidak dapat memberikan tingkat kenyamanan yang tepat di ruang tamu.
Pemanas Area Dingin
Jika properti ini terletak di wilayah yang ditandai dengan musim dingin yang keras dan suhu rendah yang agresif, hanya peralatan berbahan bakar gas otonom yang akan memberikan efisiensi maksimum dan tingkat panas yang tinggi dibandingkan dengan sistem pemanas sentral.
Tidak menguntungkan secara ekonomis untuk memanaskan apartemen dengan gas botolan. Kompleks balon mengkonsumsi 6-8 kali lebih banyak gas daripada unit menggunakan pengiriman bagasi, dan itu tidak nyaman dan berbahaya untuk menyimpan cadangan bahan bakar di ruang terbatas
Semua sumber energi panas lainnya tidak akan memberikan manfaat nyata, dan upaya yang dihabiskan untuk pembelian peralatan, pembangunan kembali bangunan dan mendapatkan izin akan sia-sia.
Sistem pemanas di daerah hangat
Di daerah dengan iklim yang lebih hangat dan lebih hangat, selain gas utama, penting untuk menggunakan listrik untuk pemanasan. Sistem yang berjalan pada sumber daya ini dibedakan oleh kenyamanan operasional dan tingkat keamanan yang tinggi, tetapi Anda tidak dapat menyebutnya ekonomis. Dengan pemanasan langsung, peralatan "membungkus" jumlah yang layak, dan pembayaran apartemen komunal terbang kepada pemilik dengan harga yang sangat rendah.
Untuk menghabiskan energi dengan bijak dan tidak menghabiskan banyak uang setiap bulan untuk akun, pemilik disarankan untuk memasang pompa panas. Prinsip operasi perangkat progresif ini tidak didasarkan pada pemanasan langsung udara, tetapi pada transfer panas dari sumber potensial rendah.
Fungsi ini memungkinkan Anda untuk mengurangi biaya listrik hingga 3-5 kali, tanpa menurunkan tingkat kenyamanan di tempat tinggal.
Pompa panas udara-ke-udara melakukan pekerjaan yang sangat baik untuk memanaskan apartemen kota. Peralatan dapat ditempatkan di dinding penahan beban rumah, setelah sebelumnya memastikan apakah struktur bangunan dapat menahan beban tambahan.
Namun, karena lokasi dan tata letaknya yang spesifik, secara objektif mustahil untuk memasang pompa menggunakan panas geotemal atau energi dari badan air terbuka yang tidak membeku di gedung apartemen. Peralatan yang memanaskan ruangan dengan mengambil panas dari udara sekitar tetap tersedia untuk pemasangan di apartemen.
Pilihan lain yang bagus untuk memanaskan apartemen kota adalah sistem "lantai berpemanas", yang beroperasi dengan listrik. Tetapi pengaturannya membutuhkan sumber daya keuangan yang signifikan dan meningkatkan beban pada jaringan listrik pusat.
Jika Anda berencana untuk menggunakan sistem sebagai sumber utama pemanasan, ia harus menempati setidaknya 70% dari total luas ruangan. Jika tidak, panas nyaman yang seragam di seluruh apartemen tidak dapat dicapai.
Nuansa hukum dari masalah ini
Tidak mungkin mengubah pemanas sentral menjadi sistem otonom. Pertama, Anda perlu memberi tahu otoritas setempat secara tertulis tentang keinginan Anda dan menunggu jawaban dari mereka. Apakah akan positif tidak diketahui. Administrasi dapat merujuk pada Seni. 190 Hukum Federal dan menolak penyewa atas permintaannya.
Di pengadilan, putusan seperti itu diakui tidak berdasar, bergantung pada keputusan pemerintah N 307 tertanggal 16/4/2012, merinci prosedur untuk menghubungkan sistem pasokan panas. Dokumen ini menjelaskan secara rinci sumber energi termal lokal mana yang diizinkan dan yang dilarang untuk dipasang di gedung multi-apartemen.
Jika boiler modern dipilih untuk instalasi yang memenuhi persyaratan untuk peralatan untuk melengkapi sistem pemanas rumah, tidak ada alasan bagi penyewa untuk menolak memasang.
Dokumen untuk mendapatkan izin
Untuk penolakan yang benar dari pemanasan terpusat dan transisi ke otonom, Anda harus mengumpulkan paket dokumen.
Itu termasuk:
- pernyataan konversi yang diinginkan dari sistem pemanas;
- judul dokumen untuk kepemilikan apartemen di mana ia direncanakan untuk memasang peralatan baru;
- paspor teknis yang dengan jelas menjelaskan parameter dan tata letak ruangan (asli, atau salinan yang disahkan oleh notaris);
- proyek untuk rekonstruksi apartemen di bawah komunikasi pemanasan yang diubah;
- persetujuan tertulis dari semua penghuni yang terdaftar di apartemen;
- pendapat ahli dari departemen untuk perlindungan monumen tentang diterimanya pekerjaan pada rekonstruksi tempat.
Berdasarkan makalah ini, badan manajemen mengeluarkan izin untuk memutuskan sambungan klien dari komunikasi kota.
Proses pemanasan otonom
Untuk memesan kondisi teknis untuk mengatur pemanasan gas individu, izin tertulis untuk memutuskan sambungan apartemen dari pusat komunikasi dikirimkan ke perusahaan distribusi gas setempat.
Dalam 10 hari, spesialis mempelajari kelayakan teknis pemasangan peralatan dan memberikan lampu hijau (atau kegagalan) untuk pemasangan sistem yang sebenarnya.
Penolakan untuk memasang boiler gas karena kurangnya “kemampuan teknis” hanya diperbolehkan di daerah di mana tidak ada jaringan gas dan gas botolan tidak tersedia untuk pembelian
Ketika dokumen diterima, pemilik membeli boiler pemanas bersertifikat dan menghubungi kantor desain untuk menyiapkan skema pemasangan peralatan, dengan mempertimbangkan semua kondisi teknis, aturan keselamatan, dan karakteristik ruangan tertentu.
Pada saat yang sama, organisasi penyedia panas membuat proyek untuk memutuskan sambungan perumahan dengan benar dari komunikasi terpusat. Dasar untuk prosedur ini adalah surat dari HOA yang mengkonfirmasi izin pihak berwenang untuk memindahkan apartemen ke sistem pemanas otonom.
Memiliki semua dokumentasi yang diperlukan, pemilik properti dikirim ke perusahaan pemadam kebakaran dan di sana mereka menerima tindakan yang mengkonfirmasi keselamatan kebakaran dari proyek yang dikembangkan.
Skema umum untuk mentransfer apartemen dari pemanasan terpusat ke otonom adalah sama di mana-mana. Namun, di berbagai wilayah, karena karakteristik regional, informasi dan dokumen tambahan mungkin diperlukan. Anda dapat mengetahui daftar lengkap mereka dengan menghubungi pemerintah setempat
Kemudian kertas-kertas diserahkan untuk persetujuan, dan pemerintah daerah mempertimbangkan aplikasi selama 45 hari, dan kemudian memungkinkan atau melarang konversi bangunan menjadi pemanasan otonom. Alasan penolakan itu adalah Seni. 27 LCD (bukan paket dokumen lengkap yang disediakan). Keputusan ini dapat diajukan banding di pengadilan atau, menambahkan sertifikat yang diperlukan, untuk mengajukan permohonan persetujuan kembali.
Alasan serius lainnya adalah ketidakmampuan memasang cerobong asap atau sistem ventilasi yang memenuhi persyaratan tertentu.
Bagaimana cara menghitung pemanasan untuk apartemen?
Untuk mendapatkan suhu optimal di apartemen, penting, sebelum memasang sistem, untuk menghitung dengan benar daya spesifik yang diperlukan dari peralatan pemanas.
Agar hasilnya benar dan sesuai dengan kenyataan, Anda harus memperhitungkan parameter nyata.
Semua perhitungan dilakukan sesuai dengan rumus:
boiler = S * Wud. / 10 m²,
Dimana:
- S - total area ruangan yang akan dipanaskan;
- W - kapasitas ketel dasar per 10 m².
Data yang diperoleh dibandingkan dengan daya spesifik rata-rata yang relevan di wilayah tersebut, dan berdasarkan hasil, dipilih boiler yang sesuai.
Boiler untuk sistem gas individual
Ketel yang menggunakan gas utama dalam pekerjaannya adalah opsi paling praktis untuk mengatur sistem pemanas otonom di apartemen kota, asalkan dipilih daya yang tepat. Kami sarankan Anda membiasakan diri dengan contoh penghitungan kekuatan boiler gas.
Unit dicirikan oleh tingkat efisiensi yang tinggi, beroperasi dengan andal dalam operasi intensif dan melayani pemiliknya untuk waktu yang lama.
Jika kapasitas kubik apartemen memungkinkan, Anda dapat melengkapi sistem otonom gas dengan boiler penyimpanan. Ini akan memungkinkan untuk menyimpan air panas dalam jumlah yang layak dan memungkinkan, jika perlu, untuk mandi dan mencuci piring secara bersamaan.
Model-model modern dilengkapi dengan ruang bakar tertutup, pengapian elektronik yang nyaman, dan termostat yang dapat diprogram. Fungsionalitas yang luas membantu menjaga suhu cairan pendingin yang sesuai di sistem sekitar jam, mengurangi atau meningkatkannya sesuai kebutuhan.
Fitur perangkat sirkuit tunggal
Boiler gas sirkuit tunggal hanya berfungsi untuk pemanasan. Fungsi menyediakan perumahan dengan air panas tidak ada di dalamnya. Agar tidak hanya dapat hidup di ruangan yang hangat, tetapi juga menggunakan air panas sampai batas yang ditentukan, pelanggan membeli tangki yang luas dengan penukar panas bawaan (boiler pemanas tidak langsung) dan menghubungkannya ke boiler gas.
Produk sirkuit tunggal adalah lantai dan dinding. Unit lantai memiliki volume dan berat yang mengesankan, dan "memakan" area yang dapat digunakan dalam jumlah besar. Itu sebabnya pemilik apartemen berukuran kecil lebih suka boiler yang dipasang di dinding yang tidak memakan banyak ruang
Boiler sirkuit tunggal biasanya terhubung ke cerobong asap dengan draft alami. Di apartemen tanpa cerobong asap, boiler atau modul parapet progresif turbocharged dipasang, dilengkapi dengan fungsi penarikan karbon monoksida secara paksa dari lokasi.
Nuansa peralatan dual-sirkuit
Boiler gas sirkuit ganda sangat populer di kalangan konsumen. Unit-unit ini memiliki penukar panas built-in tambahan dan tanpa gangguan menyediakan apartemen tidak hanya dengan panas yang bermanfaat, tetapi juga dengan air panas.
Boiler sirkuit ganda adalah perangkat kecil rapi yang membutuhkan ruang minimum. Cara terbaik untuk menginstalnya sedekat mungkin ke titik penarikan air panas. Jika jarak antara boiler dan keran terlalu besar, Anda harus menunggu lama sampai air hangat “mencapai” mixer.
Kekuatan dasar peralatan bervariasi dari 17 hingga 35 kW. Level daya aktual dipengaruhi oleh jumlah keran dengan air panas yang terletak di ruangan yang dipanaskan.
Agar tidak kehilangan uang dengan daya spesifik dan kemampuan sistem untuk memanaskan ruangan yang diinginkan, boiler selalu dibeli dengan margin. Hal ini memungkinkan untuk mempertahankan tingkat panas yang tepat di apartemen dan menggunakan air panas dalam mode paling nyaman.
Tekanan dalam jaringan gas domestik tidak selalu sesuai dengan standar Eropa. Karena itu, boiler yang dibuat di UE mungkin tidak berfungsi dengan baik. Karena itu, lebih baik memperhatikan produk yang dirilis di ruang pasca-Soviet. Mereka disesuaikan dengan parameter dan fungsi yang diperlukan bahkan dengan tingkat tekanan yang tidak merata.
Dianjurkan untuk membeli peralatan hanya dari produsen resmi yang memiliki sertifikat kualitas untuk barang dan memberikan jaminan untuk produk mereka. Nomor seri yang tertera pada boiler bersertifikat harus cocok dengan yang ditunjukkan dalam dokumen yang menyertainya. Jika angka-angka pada unit dan paspor berbeda, ada baiknya menyerah pembelian.
Pro dan kontra dari instalasi gas
Model boiler gas modern hampir sepenuhnya otomatis. Setelah pemasangan ke lokasi yang dipilih dan mengatur semua fungsi, mereka bekerja sepenuhnya secara mandiri dan tidak menyebabkan ketidaknyamanan bagi pemilik.
Sistem kontrol keamanan bawaan mengurangi nol potensi kebocoran gas dan semua momen tidak menyenangkan yang terkait dengan situasi force majeure.
Berbagai macam peralatan di pasar memungkinkan konsumen untuk memilih opsi terbaik dan paling nyaman untuk diri mereka sendiri dan membelinya dengan harga yang sangat wajar. Dimensi produk memungkinkan Anda menemukan perangkat yang tepat untuk apartemen kecil dengan tata letak yang kompleks, dan untuk apartemen yang luas.
Boiler gas terlihat menarik, mudah masuk ke berbagai solusi interior dan tidak memerlukan perawatan serius. Master akan menghilangkan masalah internal dari perusahaan distribusi gas, dan nyonya rumah akan membersihkan sendiri polusi eksternal, menggunakan spons dan deterjen
Ketel berfungsi sangat pelan dan tidak mengganggu tetangga atau pemilik apartemen. Tingkat efisiensi yang tinggi dari modul ini memberikan suasana yang nyaman dan hangat di ruang tamu dan memungkinkan Anda untuk selalu mempertahankan tingkat suhu yang dipilih.
Di antara kekurangan peralatan, posisi seperti:
- Potensi ledakan gas.
- Peningkatan persyaratan untuk pengaturan sistem ventilasi.
- Pembersihan berkala wajib pada saluran ventilasi gas buang dari pembakaran, jelaga, minyak dan produk pembakaran lainnya.
- Izin dari otoritas khusus untuk pemasangan di bagian depan gedung apartemen dari cerobong asap, menghilangkan sumber daya yang terbakar dari bangunan.
- Kenaikan konstan dalam harga gas rumah tangga untuk populasi.
Namun, terlepas dari kekurangan ini, banyak konsumen bermimpi melengkapi apartemen dengan pemanas otonom gas. Terutama penghuni daerah utara yang dingin berjuang untuk ini, di mana pemanasan penuh tempat dengan sumber daya lain tidak mungkin.
Sistem otonom pada listrik
Jenis aktual dari peralatan pemanas listrik, seperti boiler, sistem "pemanas lantai" dan pompa panas, dianggap relevan untuk apartemen. Mereka dapat digunakan secara individu atau gabungan untuk mencapai efek pemanasan maksimum.
Opsi # 1 - manfaat menggunakan ketel listrik
Ketel listrik kecil dan bentuknya kompak. Ini memungkinkan Anda untuk menempatkannya bahkan di kamar kecil dengan tata letak internal yang kompleks. Dalam prosesnya, itu tidak memancarkan zat berbahaya dan tidak memerlukan peralatan dari sistem pembuangan terpisah. Itu mudah dipasang dan menunjukkan keamanan kebakaran lengkap.
Kami menyarankan Anda membiasakan diri dengan prinsip dan diagram perangkat pemanas berdasarkan ketel listrik.
Ketel listrik dapat dipasang di apartemen segera setelah pembelian. Anda tidak perlu mengoordinasikan instalasi dengan utilitas dan menerima izin
Kontrol unit yang nyaman memberikan pengontrol suhu. Ini memungkinkan Anda untuk mengatur tingkat pemanasan tertentu dan memungkinkan untuk memanaskan ruangan dalam mode yang paling cocok untuk dirinya sendiri.
Ketel listrik praktis tidak memiliki kekurangan, tetapi rentan terhadap lonjakan daya. Oleh karena itu, untuk operasi yang benar dan jangka panjang, perlu stabilizer yang andal.
Opsi # 2 - keuntungan dari sistem "lantai hangat"
Biasanya, sistem pemanas ondol listrik melengkapi peralatan pemanas dasar. Ini dipasang di kamar dengan tingkat kelembaban tinggi atau diletakkan di kamar dan kamar tidur anak-anak.
Kami menyarankan Anda membiasakan diri dengan petunjuk pemasangan untuk sistem pemanas di bawah lantai listrik.
Sistem "lantai hangat", menggunakan elektrometri sebagai elemen pemanas, cocok untuk pemasangan di rumah yang berlokasi di zona iklim dingin sedang. Untuk daerah dengan suhu musim dingin yang rendah, lebih baik mengambil kabel pemanas yang kuat
Untuk menggunakan "lantai hangat" sebagai sumber utama pemanasan, Anda harus melengkapinya dengan sebagian besar area berguna apartemen. Kalau tidak, efisiensinya akan terlalu rendah dan tidak akan memungkinkan untuk menciptakan kondisi kehidupan yang benar-benar nyaman.
Opsi # 3 - keuntungan memanaskan apartemen dengan pompa panas
Pompa panas cocok untuk memanaskan tipe udara-ke-udara atau udara-ke-air. Mereka mengekstrak energi termal potensial rendah dari lingkungan dan mengubahnya menjadi potensial tinggi.
Namun, pengoperasian peralatan tersebut hanya efektif di daerah yang agak hangat di mana suhu udara di musim dingin tidak turun di bawah -25 derajat.
Di musim panas, pompa panas dapat digunakan sebagai AC untuk mendinginkan udara dalam ruangan
Umpan balik tentang sistem pemanas otonom dari pengguna nyata. Penulis menceritakan secara rinci betapa praktis dan nyamannya menerima panas dan air panas di apartemen tiga kamar dengan menggunakan boiler gas sirkuit ganda.
Tinjauan umum tentang kompleks pemanas otonom, yang terdiri dari ketel listrik dan sistem "lantai hangat". Pro dan kontra dari kombinasi dua jenis alat pemanas.
Berguna tips memilih boiler gas untuk mengatur sistem pemanas di apartemen. Nuansa dan fitur berbagai alat pemanas.
Pengaturan pemanasan otonom di apartemen kota adalah proses panjang yang membutuhkan banyak upaya dan sumber daya keuangan. Saat yang paling sulit adalah mendapatkan izin untuk memutuskan sambungan dari jaringan terpusat dan pembangunan kembali selanjutnya di bawah sistem baru.
Tetapi Anda harus pergi dengan cara ini hanya sekali, dan kemudian Anda tidak akan lagi bergantung pada gangguan pasokan panas. Selain itu, akan dimungkinkan untuk menghabiskan energi dengan lebih efisien, menghemat tagihan listrik, dan mengatur tingkat kenyamanan maksimum untuk apartemen Anda.
Apakah Anda ingin beralih ke jenis pemanasan otonom, tetapi Anda masih memiliki sejumlah pertanyaan yang tidak kami bahas dalam materi ini? Tanyakan kepada mereka di komentar di bawah artikel - ahli dan pengunjung situs kami yang kompeten dalam hal ini akan dengan senang hati membagikan pengetahuan dan pengalaman mereka dengan Anda.