Bosan dengan hiruk pikuk kota, dan tidak ada peluang atau keinginan untuk pergi jauh? Atau mungkin Anda mencari tempat baru, tenang dan nyaman untuk bersantai? Setuju, akan bagus untuk memperpanjang musim panas sepanjang tahun. Membuat rumah musim panas segala cuaca tidak begitu sulit - dan kami akan membantu Anda dengan ini. Anda akan memiliki surga kecil Anda sendiri, di mana Anda bisa datang untuk bersantai kapan saja, atau hidup cukup nyaman untuk waktu yang cukup lama, bahkan di musim dingin.
Dalam artikel ini kami akan memberi tahu Anda cara gasifikasi SNT, bahkan jika tidak ada gas di seluruh pondok musim panas, atau untuk mendapatkan dan membuat gas ke rumah jika ada pipa utama di dekatnya. Setelah itu Anda akan dapat memasang pemanas, mungkin untuk melindungi dinding, dan menikmati liburan musim panas sepanjang tahun.
Mengapa gas di negara ini?
Semua pondok musim panas pada awalnya dibangun tanpa pasokan komunikasi: air, air limbah, gas dan, terlebih lagi, pemanas sentral. Satu-satunya hal yang segera disediakan adalah listrik. Pada prinsipnya, jika Anda beristirahat di negara ini hanya di musim panas, dan itu terutama antara bekerja di kebun, maka ini lebih dari cukup.
Menggali kolam limbah kecil untuk toilet, air untuk irigasi, biasanya disediakan dari badan air terdekat, dan Anda dapat memanaskan rem dan membuat teh menggunakan listrik.
Untuk musim dingin dan kunjungan musim dingin yang jarang, di rumah pedesaan, tungku kayu dengan tungku kasar sering disediakan. Lelehkan, Anda bisa menghangatkan dan memasak. Namun, ini tidak sesuai dengan keinginan semua orang, dan sangat tidak nyaman, dan tidak murah, untuk memanaskan kompor setiap hari, melepaskan panas beberapa kali sehari.
Semakin banyak tukang kebun dan penghuni musim panas mengisi gas rumah mereka dan memasang boiler pemanas gas, mengubah tempat untuk bersantai dari kebun menjadi bangunan perumahan yang lengkap
Keuntungan dari keputusan untuk memberikan gasifikasi pada rumah pedesaan adalah banyak:
- Gas lebih murah daripada kayu bakar, batu bara, atau pemanas listrik.
- Keputusan semacam itu lebih ramah lingkungan - Anda tidak membahayakan hutan atau atmosfer.
- Boiler gas lebih nyaman daripada tungku kayu dan batubara: nyalakan dan matikan dalam satu gerakan, suhunya juga mudah diatur, tidak perlu untuk memelihara dan mengendalikan sesuatu
- Pemanasan gas adalah yang paling aman - tidak ada produk pembakaran memasuki ruangan, dan oksigen untuk pembakaran diambil dari jalan, kemungkinan ledakan atau api minimal.
- Jika Anda memutuskan untuk menjual pondok, gasifikasi akan secara signifikan meningkatkan biayanya.
Selain pemanasan, dengan gas, Anda bisa memanen pelestarian langsung di tempat panen, tanpa merusak tagihan di kompor listrik. Dan jika Anda memiliki sumur sendiri, Anda dapat menggantung air mancur panas untuk pasokan air panas untuk melakukan prosedur kebersihan dengan kenyamanan biasa.
Dokumen apa yang harus diikuti?
Dokumen efektif utama untuk meletakkan pipa gas adalah Undang-Undang Federal No. 69 “Pasokan Gas di Federasi Rusia” tertanggal 31 Maret 1999 dan Aturan untuk Koneksi Teknologi Fasilitas Konstruksi Modal ke Jaringan Distribusi Gas, yang dibentuk berdasarkan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 1314 tanggal 30 Desember 2013. Dokumen pertama ini mengatur melakukan pipa utama gas umum, kabel kedua dari jalur ini ke setiap konsumen.
Selain itu, ada Undang-Undang Federal No. 217 tanggal 20 Juli 2017 “Mengenai perilaku warga berkebun dan hortikultura untuk kebutuhan mereka sendiri dan tentang amandemen tindakan legislatif tertentu dari Federasi Rusia”, yang menetapkan kerangka hukum untuk kegiatan organisasi tersebut, hak, kewajiban, dan prinsip-prinsip kegiatan.
Opsi dan fitur gasifikasi SNT
Kesulitan utama dalam menghubungkan koperasi negara dengan gas adalah perlunya keputusan bersama.
Mustahil untuk mengirimkan ke bundel aplikasi gasifikasi ke layanan gas - dari setiap orang yang menginginkannya secara terpisah, dan untuk satu atau dua pelanggan, tidak ada yang akan menarik pipa utama
Kemampuan untuk menemukan bahasa yang umum dan kompromi, dalam hal ini, tidak hanya tergantung pada kenyamanan, tetapi juga pada harga dan waktu proyek.
Opsi 1 - gasifikasi massal desa
Untuk mengetahui pendapat kolektif penghuni musim panas, kepala SNT mengadakan pertemuan umum tentang masalah gasifikasi. Jika Anda beruntung, dan semua anggota SNT setuju untuk membawa gas - sekarang atau nanti - kepala SNT akan menangani dokumentasi.
Secara hukum, kebulatan suara lengkap tidak diperlukan - mayoritas suara sudah cukup, tetapi masalahnya adalah bahwa jumlah biaya koneksi wajib dibagi menjadi semua bagian yang sama, termasuk perbedaan pendapat.
Meyakini untuk membayar kontribusi yang cukup besar untuk gasifikasi beberapa pensiunan yang jelas tidak membutuhkannya, karena di kebun bahkan tidak ada ibu kota, itu tidak mungkin. Jadi ada hutang anggota perorangan ke SNT, hubungan memburuk, kadang-kadang menyangkut litigasi.
Bagi mereka yang, pada prinsipnya, tidak menentang memegang gas, tetapi tidak siap membayar untuk itu, diusulkan untuk membuat perjanjian pinjaman dengan penduduk musim panas yang mempromosikan ide gasifikasi.
Dalam hal ketua menolak untuk mengangkat masalah gasifikasi pada pertemuan umum, dimungkinkan untuk mengadakan dengar pendapat publik tentang masalah ini.
Jika kesepakatan seperti itu tercapai, pada pertemuan umum perlu memilih, kumpulkan tanda tangan semua orang yang ingin membawa gas ke rumah di SNT - harus ada mayoritas dari mereka. Anda juga perlu menghitung besarnya kontribusi dengan membagi jumlah total investasi dengan jumlah anggota kemitraan. Catatan tentang pertemuan ini harus dibuat.
Protokol ini harus dilampirkan pada aplikasi untuk koneksi - serta surat-surat pendirian kemitraan, konfirmasi kekuatan ketua atas nama seluruh tim, menggambar plot tanah dan salinan surat-surat properti untuk setiap plot.
Opsi 2 - menghubungkan hanya penghuni musim panas yang tertarik
Jika kesepakatan bersama tidak dapat dicapai dengan cara apa pun, tetapi Anda tidak ingin bertengkar dan menuntut lawan gasifikasi, atau bahkan jika ada sebagian besar dari mereka, ada jalan keluar. Para anggota kemitraan yang ingin melakukan gas dapat membuat organisasi mereka sendiri, mendaftarkan badan hukum, dan mengajukan permohonan kepada produsen gas atas namanya.
Biaya untuk setiap koneksi akan sedikit lebih banyak - karena penurunan jumlah pembayar. Selain itu, biaya pendaftaran badan hukum, serta gaji ketua dan bendaharanya
Jenis perusahaan itu sendiri dianjurkan untuk memilih dari 2 opsi: kemitraan nirlaba konsumen atau koperasi konsumen. Opsi yang terakhir lebih rumit dalam pelaksanaan dan pemeliharaan, tetapi memungkinkan Anda untuk secara hukum mendapatkan keuntungan jika nanti salah satu tetangga memutuskan untuk terhubung ke jaringan gas yang dilakukan dengan biaya Anda.
Opsi 3 - menghubungkan rumah ke pipa gas umum
Kebetulan sudah ada gas di SNT, pipa berjalan di sepanjang perbatasan situs, tetapi tidak dibawa ke rumah Anda. Misalnya, jika Anda membeli situs setelah gasifikasi umum, tetapi pemilik sebelumnya tidak mendukungnya. Apakah mungkin untuk melakukan gas di rumah kebun dalam kasus ini?
Ya, tetapi Anda akan memerlukan izin dari organisasi yang melakukan pipa dan memuatnya di neraca kemitraan nirlaba hortikultura, kemitraan nirlaba konsumen, atau, lebih jarang, layanan gas.
Dalam hal ini, pemilik pondok menyerahkan kepada pemilik pipa gas paket dokumen, termasuk salinan paspor, izin dari otoritas arsitektur, rencana topografi daerah tersebut, bukti kepemilikan tanah dan rumah, dan paspor teknis bangunan dari BTI.
Koneksi individual hanya dimungkinkan jika jarak dari rumah ke pipa gas yang ada tidak melebihi 200 m
Setelah mendapatkan izin dari pemilik saluran pipa, ia dan kumpulan dokumen berikutnya harus dihubungi oleh layanan gas dengan permintaan koneksi. Selanjutnya, Anda harus bertindak dengan cara yang sama dengan perwakilan SNT untuk gasifikasi umum - lebih lanjut tentang hal itu di bagian selanjutnya.
Prosedur, harga, dan dokumen
Di setiap wilayah, dan juga untuk setiap kasus tertentu, harga untuk layanan gasifikasi berbeda secara signifikan. Hal ini disebabkan oleh harga berbagai lembaga negara (terutama pemasok gas) untuk dokumen, pemasangan dan verifikasi cabang baru, dan harga bahan, peralatan dan layanan dari perusahaan pihak ketiga - misalnya, perancang.
Prosedur dan daftar dokumen yang diperlukan juga mungkin sedikit berbeda di lapangan, atau untuk situasi tertentu, tetapi skema secara keseluruhan selalu dipertahankan.
Tahap # 1 - Diskusi Kemitraan
Tahap awal ini disentuh sedikit lebih tinggi. Pertanyaan tentang kesesuaian gasifikasi SNT harus diputuskan oleh para peserta bersama-sama, pada pertemuan umum, terhadap penandatanganan. Tanpa protokol pertemuan seperti itu, kepala kemitraan tidak akan menerima permohonan untuk gasifikasi - ia tidak memiliki wewenang untuk membuat keputusan sendiri.
Kondisi di setiap SNT berbeda: jumlah pelanggan di masa depan, jumlah anggota, jarak ke pipa gas terdekat yang ada, fitur terrain - semua ini juga dapat secara signifikan mempengaruhi jumlah akhir
Dalam kasus apa pun, berdasarkan hasil pertemuan SNT atau NP, perlu dibuat protokol di mana sebagian besar peserta kemitraan akan menandatangani persetujuan mereka untuk gasifikasi dengan tanda tangan.
Selain itu, Anda perlu menyiapkan sisa dokumen yang terlampir pada aplikasi: gambar semua plot yang disatukan oleh organisasi, dan salinan dokumen kepemilikan untuk setiap plot.
Tahap # 2 - mendaftar ke layanan gas
Tahap pertama komunikasi dengan pekerja gas adalah menghubungi mereka dengan pernyataan tertulis yang meminta koneksi. Orang yang berwenang dari suatu kemitraan, koperasi atau kemitraan mengajukan aplikasi - biasanya ketua. Dia perlu menunjukkan dokumen yang menegaskan otoritas perwakilan.
Aplikasi harus menunjukkan nama dan alamat sebenarnya dari koperasi negara, serta dokumen-dokumen yang disebutkan di atas: risalah rapat, rencana lokasi, dan salinan hak milik.
Hambatan kritis yang tidak dapat diatasi untuk menghubungkan ke cabang pipa gas terdekat yang dipilih mungkin, misalnya, kelelahan kemampuan sumber dayanya
Ini, sayangnya, sering terjadi - misalnya, jika saluran itu diletakkan sejak lama dan dirancang sebagai jalan buntu, dan sekarang jumlah maksimum pelanggan telah terhubung, yang dapat diberikan dengan tekanan yang cukup pada diameter pipa tertentu.
Selain itu, jika pipa gas terdekat yang ada, dari mana gas direncanakan diletakkan di SNT, tidak dimiliki oleh layanan gas, tetapi, misalnya, ada di neraca kemitraan kebun tetangga yang sama, diperlukan izin untuk memasukkan dari pemilik pipa gas ini.
Untuk mendapatkan izin tersebut, Anda mungkin memerlukan dokumen-dokumen berikut:
- Izin kantor arsitektur dan perencanaan, yang, dengan mempertimbangkan kepadatan dan jenis pengembangan, akan menentukan apakah gasifikasi aman.
- Sebuah survei topografi area pada skala 1: 500, di mana semua komunikasi yang ada ditandai, termasuk ujung cabang pipa gas yang direncanakan akan terhubung. Skema ini harus disertifikasi dalam layanan gas.
- Paspor teknis bangunan yang akan diberi gasifikasi dapat diambil di BTI.
Pemasok gas akan meninjau aplikasi Anda dan memutuskan apakah gasifikasi dimungkinkan dalam kasus khusus ini.
Tahap # 3 - mendapatkan spesifikasi teknis
Agar pelanggan dapat menyiapkan segalanya untuk koneksi ke jaringan gas, layanan gas menyiapkan dan mengeluarkan spesifikasi teknis terlebih dahulu. Dokumen ini mencantumkan secara lengkap semua yang diperlukan untuk prosedur lebih lanjut: dari daftar dokumen hingga peralatan dan bahan, serta persyaratan untuknya.
Jika Anda melamar sebagai individu, dan minta pipa tipis dengan laju aliran gas hingga 8 meter kubik. m per jam, TU dikeluarkan gratis
Untuk setiap situasi, kondisi teknis berbeda, oleh karena itu mereka dikembangkan secara individual, dan layanan ini, bersama dengan pelaksanaan dokumen lain, dapat menelan biaya 8 hingga 50 ribu rubel.
Untuk mendapatkan spesifikasi teknis, Anda juga memerlukan seluruh folder dokumen: pernyataan, salinan paspor pemilik rumah gasifikasi, salinan dokumen yang membuktikan kepemilikan tanah, serta survei topografi area tersebut.
Perlu diingat bahwa TU memiliki periode validitas terbatas, biasanya 3 tahun dari tanggal penerbitan. Selama periode ini, Anda harus punya waktu untuk menyelesaikan semua pekerjaan menghubungkan dan memeriksa semua objek yang ditentukan.
Oleh karena itu, tidak masuk akal untuk segera memasuki penghuni musim panas yang tidak siap untuk membawa gas ke rumah sekarang - sampai mereka melakukan pipa utama, sampai semua masalah lebih lanjut dengan dokumentasi diselesaikan, dengan penundaan pada bagian pelanggan, Anda dapat dengan mudah tidak memenuhi tenggat waktu.
Para anggota kemitraan yang ingin terhubung ke gas nanti akan menghubungi layanan gas secara individual, secara mandiri meneruskan semua poin di atas.
Tahap # 4 - pengembangan dan persetujuan proyek
Salah satu tahap paling bertanggung jawab dan sulit adalah penciptaan proyek gasifikasi untuk SNT. Ini harus mempertimbangkan semuanya: ketersediaan pipa untuk setiap peserta, jarak aman ke gedung, kabel listrik dan komunikasi lainnya, kemudahan operasi, pemeliharaan dan perbaikan, sisi estetika masalah dan beberapa faktor lainnya. Selain itu, layanan gas sangat ketat memeriksa semuanya untuk kepatuhan.
Proyek gasifikasi SNT disusun dalam skala yang mapan, dengan penerapan semua utilitas, bangunan, dan posisi pipa yang diinginkan
Pada tahap ini yang paling sering melibatkan spesialis pihak ketiga yang memiliki pengalaman dalam menyusun proyek seperti itu saja. Seringkali organisasi yang sama terlibat dalam pengembangan proyek, dan pemasangan pipa gas dan peralatan - dengan menandatangani perjanjian komprehensif yang dapat Anda simpan. Pastikan untuk memeriksa ketersediaan lisensi untuk hak untuk bekerja dengan pipa gas, serta sertifikasi dari installer.
Paling dapat diandalkan untuk meminta saran dari organisasi desain dan instalasi langsung di layanan gas - mereka sering bekerja sama dan tahu siapa yang tidak perlu memodifikasi proyek atau mencerna pipa. Biaya proyek, tergantung pada skala, wilayah dan organisasi tertentu, biasanya berkisar antara 3 hingga 20 ribu.
Jika Anda ingin meletakkan pipa gas utama di bawah tanah sehingga tidak terlihat dan tidak mengganggu di bagian, atau jika Anda perlu menggali dukungan untuk pipa gas tinggi, Anda akan memerlukan izin dari Komite Arsitektur dan Perencanaan Kota untuk melakukan pekerjaan pertanahan.
Tahap # 5 - pemasangan pipa ke bagian
Setelah mengoordinasikan proyek dan menyetujuinya dengan layanan gas, dimungkinkan untuk membuat kesepakatan tentang pemasangan pipa gas, jika organisasi lain terlibat. Langkah pertama adalah perkiraan untuk pekerjaan dan daftar bahan dan peralatan yang diperlukan.
Saat membeli peralatan, pastikan untuk memeriksa bahwa sertifikat kualitas dan kepatuhan dengan standar Rusia terlampir - akan diperlukan untuk pendaftaran lebih lanjut.
Saat membeli meteran gas atau peralatan lain, periksa nomor seri di badan dan paspor, jika tidak setelah instalasi inspektur tidak akan memberikan lampu hijau untuk memulai gas
Ketika semuanya sudah siap, sekarang saatnya untuk membayar jasa pekerjaan konstruksi dan pemasangan dan pemasangan ke pipa utama, dan spesialis akan melanjutkan langsung ke pipa. Koneksi ke jalan raya - sekitar 10-15 ribu - dibayar oleh layanan gas, sisanya dibayarkan kepada tim konstruksi dan instalasi. Biaya pemasangan pipa dari total ke rumah kebun adalah sekitar 2 - 5 ribu untuk setiap meter.
Di akhir pekerjaan, komisi dari layanan gas harus diundang untuk memeriksa kualitas pekerjaan yang dilakukan. Selama pengujian, udara dimasukkan ke dalam pipa yang sudah dipasang bukan gas di bawah tekanan yang sama. Inspektur juga perlu membayar 1 - 2 ribu rubel, dengan tarif lokal.
Dan pemilik jaringan gas baru, sementara itu, sekali lagi mengumpulkan dokumen: tindakan kondisi teknis dari gas buang, ventilasi dan cerobong asap boiler dari petugas pemadam kebakaran, dokumen tentang pengecekan dan penutupan meteran gas, salinan paspor dan sertifikat kesesuaian peralatan, serta kontrak layanan dan commissioning di masa depan kerja.
Pipa gas yang dipasang tidak akan diisi dengan bahan bakar sampai Anda meyakinkan pemasok gas tentang keselamatannya dan kepatuhan terhadap semua peraturan
Hanya sebagai imbalan atas paket dokumen tersebut, kontraktor menyerahkan pipa gas yang sudah jadi, yang dilampirkan semua dokumentasi teknis eksekutif:
- sertifikat penerimaan pipa gas;
- paspor konstruksi pipa gas dan input;
- tindakan pekerjaan tersembunyi (pemasangan dukungan atau pipa bawah tanah);
- skema lasan di bawah tanah;
- menembak bagian luar pipa;
- sertifikat mutu untuk pipa;
- laporan uji lasan dan sertifikat tukang las.
Selain itu, pelanggan dikembalikan spesifikasi teknis dan proyek gasifikasi, disetujui secara resmi.
Tahap # 6 - Acara Terakhir
Ketika semuanya sudah siap dan diperiksa oleh layanan gas, akhirnya akan membiarkan gas melalui pipa baru. Dasar untuk ini adalah perjanjian pasokan dan komisioning yang telah disimpulkan. Mengetahui sepenuhnya bahwa pada saat mereka tidak akan melihat Anda segera, bahkan sebelum peluncuran, pekerja gas akan melakukan semua tindakan keselamatan.
Anda akan diminta untuk menandatangani kontrak untuk pengawasan teknis pipa gas, perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan pipa gas dan peralatan di rumah, lembar data rumah yang menunjukkan area panas, spesifikasi teknis, proyek dan sertifikat penerimaan untuk pipa gas, tindakan untuk menentukan batas-batas pemisahan properti, paspor untuk meteran dan boiler, serta paspor pemilik, kepemilikan rumah dan sertifikat penduduk terdaftar, jika ada.
Setelah membuat perjanjian start gas, Anda akan diberikan pelatihan keselamatan, dan ketika pipa diisi dengan bahan bakar, seorang spesialis akan datang untuk menyiapkan peralatan. Kesimpulannya, seorang ahli dari pengawasan teknis akan muncul - untuk verifikasi akhir tentang kebenaran koneksi dan pengaturan - dan epik dengan gasifikasi dapat dianggap selesai.
Tugas SNT setelah gasifikasi
Seperti komunikasi apa pun, atau bahkan mungkin lebih, pipa gas membutuhkan pemantauan dan pemeliharaan yang konstan. Pipa-pipa yang diletakkan di SNT berada di neraca, bukan layanan gas, dan karenanya dilayani oleh koperasi.
Kecelakaan dalam pipa gas dapat memiliki konsekuensi yang mengerikan, terutama jika tidak diperhatikan dan likuidasi tidak dimulai sesegera mungkin.
Untuk memastikan keamanan pengguna, badan hukum yang terlibat dalam organisasi pasokan gas ke SNT wajib melakukan tindakan berikut:
- menyimpulkan perjanjian dengan layanan darurat atau membuat sendiri;
- Tetapkan zona keamanan dan batasan untuk area yang termasuk di dalamnya;
- menjaga keamanan api dari zona-zona ini, membuat deforestasi dan semak-semak di dalamnya;
- menyerahkan ke layanan pemeliharaan kadaster tanah survei eksekutif dari pipa gas, di mana zona yang dilindungi ditandai;
- mengatur sistem untuk memantau dan mencegah kecelakaan, peringatan, komunikasi, perlindungan;
- mengembangkan rencana untuk melokalisasi kemungkinan kecelakaan dan menghilangkan konsekuensinya.
Ada persyaratan yang lebih luas untuk pemilik gas dan petugas pemadam kebakaran kepada pemilik pipa gas - mereka akan memberi tahu Anda tentang hal ini di tempat.
Gasifikasi SNT di pinggiran kota:
Sekarang Anda dapat memilih skema gasifikasi mana yang cocok untuk dacha Anda, dan juga bayangkan prosedur birokrasi apa yang perlu Anda lalui. Tentu saja, menghubungkan gas adalah kesenangan yang cukup mahal. Tetapi secara signifikan meningkatkan tingkat kenyamanan di rumah negara Anda.
Apakah ada gas di dacha Anda? Berapa biaya koneksi jika itu dengan Anda? Apakah Anda sering menyalakan boiler dan kompor gas di negara ini? Bergabunglah dengan diskusi di bawah ini.