Untuk datang ke rumah Anda dengan hangat, Anda perlu mengumpulkan banyak dokumen. Secara khusus, perlu segera menyiapkan rencana situasional lahan untuk gasifikasi, bahkan pada tahap awal pengumpulan kertas yang diperlukan.
Pada pandangan pertama, ini hanyalah satu lagi kesibukan dan birokrasi, tetapi ini adalah salah satu bagian terpenting dari perencanaan pipa gas ke gedung Anda.
Dan semuanya tidak begitu menakutkan, kami akan memberi tahu Anda secara terperinci bagaimana dan di mana menyusun dokumen ini dan pada tahap gasifikasi apa Anda akan membutuhkannya.
Apa itu rencana situasional?
Rencana situasional plot tanah adalah skema khusus dengan penggambaran grafis penjatahan dan wilayah terdekat dengan batas plot dalam bentuk persis lokasi mereka, yang dibuat berdasarkan pekerjaan topografi dan geodetik.
Diagram rinci diperlukan untuk:
- penilaian dan analisis kemungkinan memasok pipa gas ke suatu objek;
- desain jalur pasokan gas;
- melakukan perbaikan pada area gasifikasi;
- sebagai bahan demonstrasi, kemungkinan melengkapi rumah dengan bahan bakar "biru" ketika menjual sebuah bangunan, plot.
Gambar tersebut berisi data grafis dan analitik tentang objek.
Rencana situasional plot tanah dapat dibuat untuk tujuan informasi pribadi, untuk pemasangan jaringan listrik, pasokan air, dan komunikasi lainnya. Objek yang digambarkan pada dokumen memberikan ide yang akurat tentang tempat dan metode pelaksanaannya.
Dokumentasi terdiri dari 3 bagian. Setiap halaman dicap.
Komposisi meliputi:
- Proyek.
- Data analitik.
- Informasi isolasi.
Proyek ini paling sering dieksekusi di atas kertas A4 dalam versi skala besar 1: 2000. Dalam hal ini, titik-titik kardinal, pengaturan skematis batas, jalur jalan, utilitas, bangunan diindikasikan. Seakurat mungkin, pengaturan pipa gas dan susunnya diuraikan.
Komponen analitis diperlukan untuk menguraikan konvensi, serta karakteristik dan kepemilikan objek, khususnya:
- alamat lokasi yang tepat;
- nomor kadaster wajib (harus ditetapkan);
- semua informasi perbatasan;
- lokasi komunikasi di situs;
- informasi tentang bangunan yang ada di dan dekat lokasi;
- jalan, jembatan, terowongan dan sebagainya;
- jika ada, zona keamanan dan fasilitas infrastruktur medan yang merugikan;
- koordinat pertukaran gas.
Selain itu, dokumen tersebut berisi waktu pasokan gas dan kemungkinan titik penyisipan ke dalam pipa gas.
Rencana situasional terlihat seperti peta skematik dengan gangguan, dan prosedur untuk menyusunnya sepenuhnya diatur oleh kode perencanaan kota.
Sekilas, berurusan dengan sejumlah besar dokumentasi itu sulit.
Rencana perencanaan kota menampilkan data perencanaan dan analisis pengembangan di dalam plot tanah dengan mengacu pada medan. Disusun berdasarkan data geodesi dan geologi
Gambar perencanaan kota dan rencana kadaster sangat mirip dengan gambar situasional. Seringkali orang membingungkan mereka dan mencoba memberikan salah satu dokumen ini ke layanan gas. Sementara itu, gambar perencanaan kota juga dapat dibuat dalam salah satu skala berikut - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.
Ini menunjukkan informasi yang diperlukan untuk pengembangan, khususnya, kemampuan untuk menempatkan rumah, dimensi, jumlah lantai dan sebagainya. GPZU telah beroperasi untuk waktu yang lama, tetapi rencana situasional, hanya 2 tahun sejak tanggal persetujuan.
Rencana kadaster didasarkan pada survei tanah, ketika menyusunnya, prosedur untuk studi topografi medan tidak diterapkan.
Cara mendapatkan dokumen
Individu atau badan hukum dapat menerima dokumen dalam 2 cara - di otoritas administrasi kota wilayah (dalam administrasi, MFC, melalui Layanan Negara, dalam organisasi geodetik) atau dengan memesannya dari perusahaan desain dengan lisensi yang sesuai.
Cara paling mudah untuk mendapatkan rencana situasional adalah dengan menghubungi Pusat Dokumen Saya. Di sini mereka akan memberi tahu Anda secara terperinci dokumen apa yang harus dikumpulkan, membuat salinannya sendiri, dan di samping itu, membantu mengisi aplikasi dan memberi tahu Anda langkah selanjutnya
Terlepas dari kenyataan bahwa pemerintah kota akan melakukannya secara gratis (untuk individu), sayangnya, tidak setiap wilayah menyediakan layanan seperti itu. Anda dapat memeriksa kemungkinan ini di wilayah Anda di situs web Layanan Negara atau dengan kunjungan pribadi ke agen pemerintah, jika informasi tersebut tidak dicatat di portal.
Saat memilih opsi ini, Anda perlu menerapkan dalam salah satu cara berikut:
- Pada penampilan pribadi di institusi.
- Dengan kuasa atau melalui perwakilan hukum.
- Melalui layanan pos.
- Dengan menelepon atau mengirim email.
Harus dipahami bahwa terlepas dari metode aplikasi, dokumen harus diserahkan secara pribadi. Atau ada baiknya mengklarifikasi titik ini selama panggilan telepon.
Anda juga dapat memperoleh hasil berdasarkan kesiapan rencana atau penolakan untuk memproduksinya secara pribadi, melalui perwakilan pemerintah kota.
Informasi tentang pengumpulan dokumen, prosedur dan aturan untuk mengirimkannya ke penerbitan rencana situasional ditunjukkan secara rinci di portal Layanan Negara. Dan juga, sebagai pembenaran untuk penolakan, hanya kemungkinan pelanggaran dalam pengumpulan dokumen yang ditunjukkan, sehingga tidak boleh ada masalah dengan desain.
Setelah menerima aplikasi, pendaftarannya dilakukan dalam 1 hari kerja. Periode di mana hasil permintaan muncul biasanya 10 hari kerja kalender, rencana situasional tanah akan sepenuhnya siap dalam 30 hari.
Seperti apa rencana situasional untuk gasifikasi di sini.
Tentu saja, mereka tidak mengeluarkan dokumen. Untuk ini, perlu untuk menyediakan otoritas kota:
- Paspor adalah asli dan 1 salinan (seringkali fotokopi dibuat oleh staf administrasi sendiri, tetapi poin ini perlu diklarifikasi). Dalam hal apa pun Anda tidak boleh mengirimnya melalui surat atau meninggalkannya dengan staf administrasi. Setelah melihat informasi tentang pemohon atau membuat salinan, paspor dikembalikan kepada pemilik. Pada saat yang sama, ketika mengirimkan dokumen dari jarak jauh, tentukan terlebih dahulu kemampuan untuk mengirim salinan saja.
- Pernyataan dalam asli dan 1 salinan.
- Surat kuasa, jika penjamin mengajukan aplikasi.
- TIN (jika Anda adalah badan hukum) dalam salinan asli dan 1.
- Judul dokumen untuk sebidang tanah atau paspor teknis dari BTI.
- Ekstrak dari rencana survei memori.
- Rencananya rumah masa depan, jika belum dibangun, juga izin bangunan.
Daftar terperinci untuk wilayah Anda harus diklarifikasi dengan menelepon kotamadya.
Untuk mengirimkan aplikasi secara online melalui portal Layanan Negara, Anda harus mendaftar terlebih dahulu di situs, jika Anda belum memiliki akun, jika sudah, login ke akun Anda dengan kata sandi dan login Anda.
Periksa apakah Anda mungkin sudah terdaftar di portal Layanan Negara selama kunjungan sebelumnya ke MFC atau lembaga lain. Biasanya pengikatan pergi ke nomor telepon atau email
Selanjutnya, Anda perlu menemukan formulir untuk mengisi aplikasi, mengirim pindaian dokumen. Jangan lupa untuk menunjukkan metode menerima tanggapan - ini adalah e-mail, kunjungan pribadi atau kantor pos biasa.
Layanan MFC disediakan pada kunjungan pribadi. Untuk melakukan ini, pra-mendaftar untuk waktu yang nyaman atau hanya mengambil tiket, berdiri di garis "langsung".
Untuk alasan apa pun, Anda mungkin ditolak pengembangan dokumen. Hal ini dapat terjadi jika Anda tidak memberikan semua dokumen atau mereka telah rusak, Anda tidak berwenang untuk mewakili kepentingan pemilik situs, aplikasi tidak diisi dengan benar.
Aplikasi itu sendiri diisi sesuai dengan model teladan yang dikeluarkan untuk Anda oleh organisasi. Ini menunjukkan data pribadi pemohon - nama lengkap, seri dan nomor paspor, oleh siapa dan kapan dokumen ini dikeluarkan, alamat dan nomor telepon kontak, alamat penjatahan tanah, wilayahnya, nomor kadaster. Tujuannya juga ditunjukkan - di bawah IZHS, LPH dan sebagainya. Jangan takut untuk bertanya kepada spesialis jika Anda ragu apakah Anda telah mengisi salah satu atau sebagian formulir dengan benar.
Seperti inilah bentuk aplikasi untuk mengeluarkan rencana situasional.
Pastikan, dalam hal penolakan, Anda akan diberikan atau dikirim pemberitahuan tertulis melalui surat yang menunjukkan alasan penolakan, meterai lembaga dan tanda tangan. Jika Anda tidak setuju dengan penolakan tersebut, Anda dapat mengajukan banding di pengadilan, tetapi sebagai aturan, tidak ada masalah khusus dengan ini.
Pendaftaran di perusahaan swasta
Jika karena alasan tertentu Anda tidak memiliki kesempatan untuk menghubungi organisasi perencanaan kota atau kotamadya Anda tidak menyediakan layanan seperti itu sebagai jalan keluar, Anda dapat menghubungi perusahaan swasta yang mengkhususkan diri dalam survei dan lisensi untuk pekerjaan tersebut.
Sebagai aturan, perusahaan swasta menyediakan rencana situasional plot tanah setelah maksimum 14 hari, dengan beban ringan - hingga 3 hari. Perlu dicatat bahwa pemerintah kota mengembangkan dokumen untuk individu saja, adalah sah untuk membandingkan harga dalam kedua kasus.
Rata-rata, biaya menggambar turnkey adalah 5 hingga 20 ribu rubel, tergantung pada kompleksitasnya, tingkat organisasi.
Hati-hati, sangat sering ketika menghubungi perusahaan gas turnkey, biaya dan prosedur untuk menyusun rencana situasional termasuk dalam daftar layanan. Anda harus hati-hati membaca daftar harga untuk kontrak, agar tidak membayar lebih untuk dokumen tambahan yang sudah Anda buat
Sebelum menghubungi perusahaan swasta, pastikan untuk memeriksa semua dokumen dan lisensi perusahaan.
Prosedur untuk menyusun rencana situasional di organisasi swasta kira-kira sebagai berikut:
- analisis kebutuhan tanah dan pelanggan;
- perhitungan biaya melakukan layanan dan menyusun kontrak;
- spesialis mengunjungi fasilitas untuk pengintaian, survei topografi, dan sebagainya;
- menyusun dokumentasi grafis dan salinannya.
Setelah itu, perusahaan mengeluarkan dokumen jadi kepada orang yang memesannya.
Penyusunan diri dari rencana situasional
Banyak orang tertarik pada pertanyaan apakah mungkin untuk mengembangkan rencana situasional untuk gasifikasi sendiri menggunakan sampel, dan kemudian cukup menyetujuinya.
Cita-cita seperti itu tidak sepenuhnya jelas, karena ini adalah perhitungan teknik yang rumit, kebutuhan untuk mengetahui dengan tepat lokasi komunikasi, dan memiliki keterampilan menggambar. Namun demikian, banyak yang mencoba melakukan ini dan bahkan memposting lokakarya di Internet untuk membuatnya.
Dengan menggunakan sampel dan program menggambar, Anda dapat membuat rencana situasional sendiri. Namun, ini membutuhkan perhitungan dan survei teknik yang rumit. Apalagi makalah seperti itu tidak akan dipertimbangkan
Perhatikan bahwa hanya untuk kebutuhan pribadi atau ide kasar, Anda dapat menguraikan rencana situasional. Bahkan ada program khusus, contoh dari Internet. Tetapi dia tidak akan dijamin secara hukum.
Kode Perencanaan Kota mengatur masalah ini, pasal 48, paragraf 4. Ini menyatakan bahwa semua pekerjaan seperti itu hanya dapat dilakukan oleh spesialis dalam desain arsitektur dan konstruksi. Yang cukup logis dan dapat dimengerti, karena sesuai dengan rencana ini, kondisi teknis akan dikembangkan untuk Anda dan, secara umum, proyek peralatan gas akan dikembangkan.
Video.Kami menyusun rencana situasional online untuk penggunaan kita sendiri:
Dengan demikian, rencana situasional adalah dokumen penting, tetapi pada saat yang sama menerimanya tidak akan membawa Anda kerumitan khusus. Cukup dengan memiliki satu set dokumen standar dan menghubungi salah satu struktur eksekutif untuk mengompilasinya.
Bagikan pengalaman Anda dalam mendapatkan rencana situasional dalam komentar, serta mengajukan pertanyaan tentang topik tersebut, dan kami akan mencoba memberi mereka jawaban yang sangat jelas.