Pemanasan sentral tidak selalu sesuai dengan pemilik apartemen dan banyak impian otonom. Tetapi tidak semua orang tahu bahwa memasang boiler gas di gedung apartemen bukan hanya mimpi, tetapi kemungkinan yang sangat nyata.
Sulit dipercaya atau tidak percaya sama sekali? Kemudian kami akan memberi tahu Anda semuanya secara terperinci dan menjelaskan cara melakukan pemanasan independen di apartemen Anda, dokumen apa yang diperlukan untuk ini, bagaimana menyiapkan ruangan dan dalam kasus apa tidak mungkin untuk mengisi bensin apartemen.
Tindakan, hukum, dan peraturan normatif
Segera pertimbangkan keputusan apa di tingkat legislatif yang mengatur hubungan semacam itu. Mereka akan membantu Anda untuk mengimplementasikan rencana Anda tanpa masalah dengan pihak berwenang setempat, tanpa membahayakan kesehatan dan kehidupan, dan di samping itu, dengan pemborosan waktu dan uang minimum.
Anda harus membiasakan diri dengan:
- SP 60.13330.2016 - “Pemanasan, ventilasi dan pendingin udara”.
- SP 62.13330.2011 / SNiP 42-01-2002 - di sini adalah penjelasan rinci tentang sistem distribusi gas.
- SP 41-108-2004 - dokumen tentang pemanasan apartemen dengan gasifikasi.
- SP 402.1325800.2018 - "Aturan untuk desain sistem konsumsi gas".
Dan tentu saja, penelitian umum diperlukan pada dokumentasi bangunan apartemen Anda.
Tingkat dan persyaratan lain untuk gasifikasi
Jadi, Anda telah bersabar dan Anda memiliki kemampuan finansial untuk melengkapi pemanasan otonom di apartemen Anda.
Bahkan berkenaan dengan jumlah lantai, konsekuensi dari ledakan di rumah multi-keluarga membawa konsekuensi bencana. Orang dapat membayangkan apa yang akan terjadi jika ini terjadi di gedung pencakar langit dengan jumlah lantai yang lebih tinggi di desa yang tidak memiliki peralatan untuk pemadam kebakaran di tempat yang tinggi.
Pertama-tama, Anda harus menjelaskan di lantai mana Anda tinggal. Sebelumnya, ada pembatasan gasifikasi dari 5 hingga 9 lantai dalam berbagai tindakan legislatif. Sekarang Anda dapat dengan aman mengambil usaha patungan 402.1325800.2018 untuk dipertimbangkan dan di dalamnya kita lihat dalam paragraf 5.18 persyaratan untuk pemanasan apartemen di bangunan tempat tinggal setinggi 28 meter.
Jika Anda ingin berdebat dengan undang-undang ini, Anda dapat mencoba, tetapi dalam hal apa pun, Anda perlu menyepakati standar keselamatan dengan Kementerian Keadaan Darurat dan unit lainnya, yang hasilnya positif diragukan.
Peraturan Teknis untuk Keselamatan Peralatan Gas menyatakan bahwa pasokan "bahan bakar biru" hanya mungkin jika keselamatan api disediakan, yang mencakup kemungkinan respons teknis cepat terhadap pengapian. Dan meskipun dokumen ini dibatalkan, persyaratan di dalamnya cukup masuk akal.
Memang, kemampuan teknis untuk memadamkan api di lantai di atas 10 jauh dari mungkin di setiap kota. Bahkan tidak setiap atap dilengkapi dengan helipad, belum lagi fakta bahwa gasifikasi tidak menguntungkan untuk disediakan di gedung-gedung tinggi yang sedang dibangun karena berbagai alasan.
Tetapi ada diskusi terpisah tentang ini, hal utama yang kami temukan adalah bahwa jumlah lantai di rumah Anda tidak boleh lebih dari 28 meter.
Fasilitas untuk peralatan bertenaga gas
Sekarang mari kita bicara tentang ruangan itu sendiri dan persyaratannya. Hal ini diperlukan agar, sekali lagi, untuk menghindari tindakan yang tidak perlu, karena jika ruangan Anda tidak bertemu, tidak masuk akal untuk mengeluarkan gasifikasi.
Saat memasang perangkat bertenaga gas, perlu dipandu oleh standar saat ini. Anda tidak dapat menempatkannya dengan cara apa pun, meskipun itu sangat nyaman bagi Anda
Mengaduk-aduk tumpukan kertas tidak diperlukan, lihat saja Aturan untuk desain sistem pasokan gas SP 402.1325800.2018. Ini adalah aturan desain pasokan gas terbaru pada tanggal rilis, yang, meskipun termasuk dalam daftar penggunaan sukarela, memenuhi semua persyaratan Peraturan Teknis Keselamatan Bangunan.
Agar tidak mengganggu diri sendiri, Anda masih punya waktu untuk mempelajari SP 402.1325800.2018 secara detail, segera lihat bagian 5 "Persyaratan untuk tempat ..." dan temukan bagian "Bangunan apartemen". Pada paragraf pertama (paragraf 5.16) kita melihat bahwa pemasangan kompor gas di dapur khusus dilarang keras.
Ceruk dapur, sebagaimana didefinisikan oleh SP 54.13330.2011, adalah ruangan atau bagian darinya, di mana tidak ada ruang makan, yang digunakan untuk memasak. Dari peralatan di dalamnya - kompor listrik dan pasokan dan ventilasi gas buang. Dalam arti yang lebih luas - area dapur dengan satu atau lain cara terhubung dengan bangunan tujuan lain.
Mari kita kembali ke persyaratan lainnya, mereka sama dengan di rumah keluarga tunggal, oleh karena itu, kita melihat paragraf 5.1 dan melihat bahwa, sekali lagi, kompor gas harus di dapur (5,16), dengan ketinggian 2,2 m atau lebih, dengan volume dari 8, 12, 15 meter kubik untuk masing-masing 2, 3, 4 pembakar.
Harus ada tudung ventilasi, jendela dengan jendela untuk ventilasi dan celah di bagian bawah pintu dari 0,02 meter kubik. meter persegi. Untuk boiler, persyaratannya sama dan jangan lupa bahwa masing-masing generator panas harus memiliki luas 15 meter kubik.
Jangan memasang peralatan gas di tempat tinggal, di atas atau di bawahnya dalam hal apa pun, apalagi, ini bertentangan dengan standar saat ini
Untuk referensi, pembangkit panas - bangunan dengan tujuan tipe non-hunian, di mana ia direncanakan atau sudah menempatkan peralatan dengan pasokan energi termal dan perangkat tambahan untuknya. Ini berlaku untuk perangkat yang menggunakan gas - kompor, kolom, boiler.
Mari kita lanjutkan tentang boiler. Jadi, alih-alih pemanas sentral yang ada, boiler gas di apartemen, dengan kapasitas hingga 50 kW, dapat dipasang di dapur, koridor, di ruang non-perumahan (kecuali untuk mereka yang memiliki kelembaban tinggi - ini adalah sauna, kamar mandi, kamar mandi).
Jika daya perangkat dalam kombinasi dengan yang lain lebih tinggi, tetapi tidak melebihi 100 kW, maka ruang boiler terpisah akan diperlukan. Harap dicatat bahwa lagi - tidak ada tempat tinggal di apartemen harus lebih tinggi atau lebih rendah.
Standar untuk jarak dan desain
Kami berbicara tentang penempatan ruang ketel, ketinggian dari lantai ke langit-langit, sekarang kita akan membahas ruang itu sendiri, di mana Anda dapat memasang ketel gas di apartemen, jarak apa yang harus diamati dengan peralatan yang menggunakan gas, dan struktur apa yang harus berada di dalam ruangan.
Jarak yang diperlukan, persyaratan permukaan sudah ditunjukkan dalam paspor instrumen dan, sekali lagi, usaha patungan kami 402.1325800.2018 mengharuskan produsen untuk mematuhi rekomendasi
Namun, ada aturan wajib. Sebagai contoh:
- Kolom dan boiler dengan tipe pemasangan di dinding harus dipasang pada permukaan dengan bahan tahan api atau dipagari dengan kaca tempered khusus dan jarak dari dinding minimal 3 cm.
- Lantai kayu atau lantai kayu tidak diizinkan untuk memasang peralatan bertenaga gas jika mereka tidak dilindungi oleh isolasi hingga 10 cm dari tonjolan untuk peralatan yang dipasang dengan bahan tahan api.
- Jarak horizontal dari kompor ke peralatan pemanas diambil dari 10 cm.
Namun, melengkapi alat pemanas menurut persyaratan ini tidak akan terlalu sulit. Jauh lebih sulit untuk memikirkan tudung dan jendela.
Saluran buang dan struktur jendela
Untuk mulai dengan, jika Anda berencana untuk menggunakan peralatan apa pun yang berhubungan dengan gas, ventilasi harus dari jenis alami.
Kap dilengkapi dengan perhitungan pertukaran udara tiga kali lipat dengan aliran masuk yang sama dan udara tambahan yang dipasok untuk mendukung pembakaran. Pasokan udara untuk boiler dilakukan dalam saluran terpisah.
Bukaan jendela yang dilengkapi dengan kaca harus mudah dilepas, memenuhi persyaratan GOST R 56288. Tidak ada yang lain, tidak ada tripleks, penguat, dll., Dapat dipasang di ruang ketel jika tidak ada jendela lain
Adapun jendela, itu harus menjadi desain yang mudah diatur ulang. Volume - 0,03 meter persegi. meter per 1 meter kubik volume meter ruangan. Dan pintu yang mengarah dari ruangan harus terbuka ke luar.
Nah dan, tentu saja, jangan lupa tentang instalasi IPU.
Secara terpisah, masih ada rekomendasi wajib pada saluran asap dan ventilasi, yang akan Anda temukan semuanya dalam SP 402.1325800.2018 yang sama.
Nuansa gasifikasi sebuah gedung apartemen
Proses gasifikasi bangunan apartemen dapat bersifat otonom atau terpusat.
Dalam versi pertama, bahan bakar diambil dari saluran pipa umum, dan di versi kedua, pasokan berasal dari tangki khusus yang mengeluarkan dan menyimpan sumber daya gas, yang disebut pemegang gas.
Pemasangan pemegang gas tidak mungkin di lingkungan padat penduduk dengan bangunan apartemen, karena kondisi berikut harus dipenuhi selama pelaksanaannya:
- Kemungkinan lewatnya kendaraan untuk perawatan tangki.
- Jarak dari fasilitas perumahan setidaknya 10 meter, dari pagar - setidaknya 2 meter, dari bangunan lain - dari 5 meter.
- Dari reservoir, sumur dan sumur lainnya - 15 meter.
Dengan gasifikasi terpusat, semua persyaratan telah dipenuhi.
Selain itu, kami mencatat bahwa pipa gas dalam hal apa pun dilakukan di sepanjang fasad di atas jendela lantai 1. Pada saat yang sama, input melewati dapur atau tempat non-hunian, transit interloornya juga lewat
Tentu saja, ada lebih banyak nuansa sesuai dengan kekhasan lokasi rumah, struktur strukturnya dan sebagainya. Data ini akan membantu Anda mengklarifikasi dengan pemerintah daerah Anda.
Gas untuk bangunan baru
Ketika mengatur pasokan gas di gedung baru, apa pun itu, jika gasifikasi pada awalnya tidak disediakan, perlu mengadakan pertemuan penyewa yang memiliki hak atas tempat tinggal di rumah tertentu. Pada pertemuan tersebut, sebuah protokol disusun yang menunjukkan jumlah orang yang hadir, topik pertemuan, keputusan dan hasil pemungutan suara.
Jika tidak semua orang setuju, tetapi pada saat yang sama "Untuk" mayoritas suara penduduk, keputusan dibuat untuk mayoritas. Maka Anda perlu mengunjungi administrasi, belajar tentang kemungkinan gasifikasi, sesuai dengan skema perencanaan.
Seringkali tidak realistis untuk merancang sistem pasokan gas untuk bangunan apartemen yang sudah dibangun, oleh karena itu yang terbaik untuk memberikan kesempatan seperti itu pada tahap konstruksi, menurut hasil pertemuan penduduk masa depan MKD
Selanjutnya, ketua pertemuan mengaitkan protokol dengan perumahan dan layanan komunal bersama dengan pernyataan tentang koneksi gas. Pertanyaannya dirujuk ke perancang atau organisasi khusus yang terpisah.
Sebuah proyek disusun dan kemudian gasifikasi rumah terjadi jika ada kemungkinan teknis seperti itu. Untuk gasifikasi otonom apartemen individu, skema ini sedikit berbeda.
Prosedur untuk pendaftaran gasifikasi apartemen
Pertama-tama, itu tidak akan keluar dari tempatnya untuk mencari tahu apakah mungkin untuk gasifikasi fasilitas perumahan di gedung apartemen Anda atau tidak. Ini dapat dilakukan di KUHP dan GRO setempat.
Di perusahaan manajemen, jika ada insinyur desain, mereka dapat memberi tahu Anda kemungkinan gasifikasi apartemen di gedung apartemen. Tetapi juga poin ini perlu diklarifikasi dalam GRO, sesuai dengan beban pada jalur terdekat dan kemampuan untuk terhubung
Pembicaraan pendahuluan diperlukan agar tidak membuang waktu dalam mengumpulkan dokumentasi dan pergi ke pihak berwenang, jika masih tidak realistis untuk melakukannya.
Setelah menerima persetujuan, Anda harus mengumpulkan penghuni dan mendapatkan keputusan positif dari mereka dengan risalah rapat.
Mari kita lihat Kode Perumahan Federasi Rusia. Ini memiliki semua poin yang berkaitan dengan nuansa rekonstruksi tempat tinggal, mulai dari pasal 25. Gasifikasi adalah reorganisasi, karena berkaitan dengan utilitas, perubahan yang memerlukan dimasukkannya ruang tamu di lembar data.
Pekerjaan sedang dilakukan, menurut hukum, dengan mengorbankan pemilik tempat. Yaitu, dari saluran masuk gas ke peralatan gas internal, jika wilayah Anda tidak menyediakan program preferensial, Anda sepenuhnya membayar untuk semua komunikasi dan pekerjaan. Serta desain, konstruksi dan commissioning, commissioning, re-peralatan jaringan pemanas yang ada.
Selanjutnya, Anda harus pergi ke pemerintah setempat dan menulis aplikasi untuk reorganisasi, serta menyetujui gasifikasi apartemen dengan KUHP.
Setelah itu, perlu untuk menerapkan spesifikasi teknis di GRO lokal yang melayani jalan raya di daerah Anda. Jangan lupa untuk mendapatkan persetujuan dari pemilik pipa.
Berdasarkan kontrak, Anda harus mempercayakan organisasi dengan lisensi untuk jenis pekerjaan ini, inspeksi cerobong asap dan sistem ventilasi, serta pengaturan atau rekonstruksi mereka.
Proyek pasokan gas mencakup skema komunikasi dari input ke rumah, lewatnya pipa melalui struktur rumah, lokasi instalasi peralatan yang menggunakan gas
Pengembangan proyek dan perkiraan pekerjaan sedang dilakukan, setelah itu perlu untuk menulis pernyataan tentang pemutusan dari pemanasan umum dan pasokan air panas ke sistem pemanas lokal.
Akuisisi peralatan pemanfaatan gas adalah momen yang sangat penting dan krusial. Anda tidak bisa hanya mengambil dan membeli kompor atau ketel pertama yang Anda temukan dalam warna tas tangan. Perangkat harus mematuhi persyaratan perusahaan patungan dan GOST.
Setelah semua ini siap, para spesialis membawa pipa-pipa pipa gas dan memasang peralatan penggunaan gas in-house sesuai dengan proyek yang disetujui.
Langkah selanjutnya adalah pemasangan perangkat pengukuran, serta perangkat pensinyalan, menurut SP 402.1325800.2018. Ketika semuanya sudah ditetapkan, serangkaian perjanjian disimpulkan antara organisasi penyedia gas dan pemohon untuk pemeliharaan peralatan yang menggunakan gas dan untuk pasokan gas.
Ada izin masuk untuk operasi dan uji coba start-up gas, serta pelatihan keselamatan dengan pemilik.
Di sini, mungkin, semua langkah yang harus dilalui di jalan menuju gasifikasi apartemen.
Larangan untuk pemilik apartemen yang gasifikasi
Setelah mendapatkan pemanas otonom yang Anda inginkan, Anda seharusnya tidak berpikir bahwa Anda sekarang dapat menggunakan gas sesuka Anda. Ada batasan dan larangan tertentu.
Selama commissioning peralatan gas, serta selama perawatan, spesialis menginstruksikan aturan untuk menggunakan peralatan dan memberikan komentar kepada pemilik jika mereka melihat pelanggaran kecil
Misalnya, dilarang keras untuk melakukan gasifikasi tanpa izin. Yang berlaku di sini adalah keluaran pipa gas ke gazebo lokal, garasi, gudang, ruang bawah tanah, dan sebagainya. Peralatan penghubung tidak terdaftar di GRO, bahkan jika Anda hanya ingin mengubah satu perangkat dengan perangkat lainnya. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengundang spesialis.
Anda tidak dapat membangun kembali ruangan di mana gas disuplai tanpa persetujuan terlebih dahulu. Kebetulan setelah perangkat diinstal, orang-orang mulai menghapus partisi sementara.
Jangan berpikir bahwa trik seperti itu akan diabaikan. Dengan perawatan terdekat, desain cerdik Anda dapat dibungkus. JV dan SNiP yang mengatur pemasangan boiler gas di apartemen, tidak ada yang membatalkan setelah pemasangan perangkat.
Sering terjadi bahwa pengguna mematikan perangkat otomatisasi dan pensinyalan jika memicu kerusakan perangkat keras.Untuk melakukan ini sama sekali tidak direkomendasikan, ingatlah bahwa Anda mempertaruhkan bukan hanya properti Anda, dan yang paling penting hidup Anda, tetapi juga orang lain, karena Anda tinggal di sebuah gedung apartemen.
Persyaratan masuk akal lainnya adalah Anda tidak dapat meninggalkan perangkat yang tidak dirancang untuk lama terbakar tanpa pengawasan selama tidak ada. Ini, tentu saja, adalah tentang kompor gas dan pemanas air mengalir dihidupkan, bahkan jika mereka dilengkapi dengan otomatisasi shutdown darurat. Namun, kita masih berbicara tentang bahan bakar gas yang mudah meledak dan mudah terbakar.
Menggunakan gas untuk keperluan lain (peralatan rumah tangga) tidak sepadan. Dan dilarang tidur di kamar ketel, bukan tanpa alasan bahwa kamar-kamar ini harus dari jenis non-hunian.
Pelanggaran aturan untuk pengoperasian peralatan bertenaga gas menyebabkan ledakan dan kebakaran. Spesialis, setelah memperhatikan masalah waktu, juga dapat mematikan pasokan gas dan mengakhiri kontrak dengan pemilik apartemen
Secara umum, setiap pemilik perusahaan distribusi gas harus diinstruksikan mengenai hak dan kewajiban mereka sebelum mentransfer pipa gas ke operasi.
Kewajiban pemilik apartemen gasifikasi
Jika Anda menjadi pemilik yang bahagia dari apartemen pemanas otonom, ingatlah bahwa Anda tidak hanya memiliki larangan, tetapi juga kewajiban. Anda harus mematuhi aturan untuk menggunakan gas di rumah Anda.
Diantara mereka:
- perlunya mempelajari dengan seksama briefing tentang penggunaan peralatan bertenaga gas;
- hati-hati memantau fungsionalitas optimal semua perangkat, cerobong asap dan saluran ventilasi;
- dengan hati-hati memonitor bahwa draft berada pada tingkat yang tepat dan secara berkala membersihkan saluran cerobong;
- segera laporkan kepada GRO tentang semua malfungsi yang timbul dari peralatan yang dikendalikan, khususnya tentang kemungkinan kebocoran di luar apartemen pada pasokan gas;
- dalam hal hilangnya pasokan gas secara tiba-tiba, tutup semua katup pada pembakar dan pipa pasokan, hubungi 04 untuk mengklarifikasi alasannya;
- kapan saja, biarkan karyawan GRO memeriksa peralatan dengan sinyal ke kantor mereka tentang kemungkinan keadaan darurat;
- izinkan spesialis untuk pemeliharaan dan inspeksi;
- membayar tepat waktu untuk sumber daya yang diterima sesuai dengan kesaksian IPU;
- Jauhkan anak-anak dari peralatan gas yang berfungsi.
Antara lain, ketika meninggalkan selama lebih dari sebulan, perlu untuk memberitahu layanan gas dan meninggalkan nomor telepon Anda saat ini untuk komunikasi jika terjadi kegagalan fungsi di telepon.
Bahkan kebocoran garis yang lemah dalam jangka panjang dapat menyebabkan ledakan atau kebakaran. Oleh karena itu, meninggalkan, untuk waktu yang lama tidak meninggalkan peralatan yang tertutup sekalipun untuk penggunaan jangka panjang tanpa pengawasan
Persyaratan yang tidak begitu sulit, untuk mematuhi pekerjaan mereka tidak akan, dan bahkan memastikan keselamatan Anda.
Apa yang harus dilakukan ketika gas bocor di apartemen:
Dengan demikian, pertanyaannya - apakah mungkin untuk menempatkan boiler gas dan peralatan terkait di apartemen, dapat dijawab secara positif. Tetapi untuk ini Anda harus memiliki kondisi teknis yang sesuai, dokumentasi yang diperlukan, bersabar dan menjalani semua tahapan ini.
Banyak apartemen di Rusia memiliki pemanas otonom, oleh karena itu, Anda juga memiliki kesempatan untuk mendapatkan kesempatan seperti itu.
Sudahkah Anda mengisi bensin apartemen Anda? Mungkin Anda merencanakan atau secara tegas menentang tindakan semacam itu di dalam MKD? Tulis opini Anda di komentar, serta ajukan pertanyaan Anda.