Utilitas tumbuh setiap tahun, dan kualitas pemanasannya buruk. Oleh karena itu, banyak penghuni bangunan apartemen mencari cara lain untuk memanaskan rumah mereka, mencoba untuk mengabaikan pemanasan terpusat.
Salah satu solusinya adalah rumah boiler gas otonom untuk bangunan apartemen. Dan meskipun ini adalah keputusan yang sangat serius dan merepotkan, cukup realistis untuk memasang peralatan semacam itu sehingga memberikan panas bagi seluruh rumah, dan fungsinya jauh lebih murah daripada alternatif terpusat.
Selanjutnya, kita akan berbicara tentang kelebihan dan kekurangan ruang boiler otonom, seluk-beluk instalasi mereka, dan juga kita akan mencari tahu di mana lebih baik untuk menempatkan peralatan.
Keuntungan dan kerugian dari peralatan otonom
Rumah boiler gas otonom di gedung apartemen memiliki beberapa kelemahan. Peralatannya cukup mahal, dan pemasangannya harus dilakukan oleh para profesional. Selanjutnya, Anda perlu melakukan pengkabelan ke setiap apartemen. Ini melibatkan menghabiskan banyak uang di awal, yang memaksa sebagian besar penduduk untuk meninggalkan usaha ini.
Banyak juga yang takut dengan kebutuhan untuk terus memantau sistem. Sekarang, spesialis yang bertanggung jawab untuk pemanasan distrik tidak akan bertanggung jawab atas kualitas struktur yang memasok pendingin ke setiap apartemen. Penduduk harus secara mandiri mempekerjakan spesialis yang akan melakukan inspeksi rutin terhadap seluruh sistem dan perbaikan terjadwal, yang memerlukan biaya tambahan.
Biaya awal untuk ruang ketel otonom tinggi, tetapi mereka cepat terbayar. Anda dapat memverifikasi ini dengan melakukan perhitungan sederhana
Manfaatnya lebih signifikan:
- Kebebasan yang lebih besar dari perusahaan monopoli di bidang pemanasan distrik.
- Kehilangan panas minimum. Pendingin kehilangan sekitar 30% dari panas yang melewati pipa pemanas. Jika ruang ketel dipasang langsung di dekat rumah, kerugiannya minimal.
- Jauh lebih mudah untuk menyesuaikan operasi ruang ketel menjadi satu rumah daripada ribuan. Warga akan dapat memilih daya optimal untuk diri mereka sendiri.
- Satu ruang ketel yang ringkas dapat diservis hanya dengan satu dispatcher, serta satu atau dua penyesuaian. Ini jauh lebih murah daripada membayar biaya pemanasan, termasuk pekerjaan ratusan instalatir, serta direktur, sekretaris, akuntan, pengemudi, dan karyawan Kantor Perumahan lainnya.
- Penghuni rumah dapat mencakup ruang ketel otonom saat nyaman bagi mereka, dan tidak beradaptasi dengan kerangka musim panas.
Jadi, meskipun ruang ketel otonom membutuhkan lebih banyak upaya dari penghuni daripada pemanas sentral, manfaat ketersediaannya jauh lebih besar. Penghuni bisa menghemat banyak uang, dan kualitas pemanas akan jauh lebih tinggi.
Sangat cepat, biaya awal akan terbayar dan hampir semua kerugian akan hilang, dan manfaatnya akan berlanjut.
Di mana saya bisa menempatkan ruang ketel otonom?
Sangat penting untuk memilih tempat yang tepat untuk pemasangan unit pemanas. Jadi, boiler gas di atap gedung bertingkat tinggi dianggap pilihan yang paling disukai. Seringkali mereka juga dipasang di ruang bawah tanah atau di lantai dasar.
Untuk memperbaiki ruang boiler, cukup menyewa satu spesialis saja, dan ini adalah penghematan uang nyata setiap bulan
Tentu saja, pilihan terbaik dalam hal keselamatan dan kemudahan perawatan adalah pembangunan gedung terpisah di dekat gedung apartemen. Warga tidak akan terancam oleh kemungkinan kebocoran bahan bakar, akumulasi gas di ruang bawah tanah.
Tetapi Anda harus membangun gedung tambahan, meletakkan fondasi untuk itu, melakukan banyak pekerjaan tanah, menyusun sejumlah dokumen. Ini segera menakuti calon investor. Oleh karena itu, ruang boiler gas basement atau atap dapat dianggap sebagai pilihan terbaik.
Fitur boiler basement
Membangun ruang ketel di ruang bawah tanah biasanya cukup sederhana. Untuk ini, tidak perlu menyeret berbagai peralatan ke atap, tidak perlu melakukan perhitungan apakah tumpang tindih dapat menahan beban dari berat boiler dan elemen-elemennya. Namun ada juga kekurangannya.
Pertama, bahan bakar peledak, khususnya gas, tidak dapat digunakan di ruang bawah tanah. Lagi pula, jika itu terbakar atau bahkan meledak, itu dapat menghancurkan seluruh bangunan dan menyebabkan banyak kematian di antara penduduk. Oleh karena itu, di ruang bawah tanah, diizinkan untuk membangun rumah boiler dengan listrik atau bahan bakar padat (boiler pirolisis, dll.).
Ruang boiler otonom di ruang bawah tanah sulit untuk diatur dan membutuhkan penciptaan sistem ventilasi yang dipikirkan dengan matang, oleh karena itu, ruang boiler juga perlu diinvestasikan dalam pengaturannya.
Ketel pemanas listrik tidak cocok untuk bangunan apartemen. Biaya pemeliharaannya, khususnya, listrik, akan lebih tinggi daripada pembayaran pemanasan distrik. Sedangkan untuk boiler bahan bakar padat, untuk pengoperasiannya Anda memerlukan kompor, yang akan memuat bahan bakar secara manual beberapa kali sehari.
Masalah lain dari ruang ketel di ruang bawah tanah adalah pembangunan cerobong asap. Menurut aturan SNiP dan dokumen peraturan lainnya, ketinggian cerobong harus lebih besar dari ketinggian rumah. Akan sangat sulit untuk membangun struktur seperti itu yang akan mematuhi norma ini.
Alasan popularitas rumah boiler di atap
Karena sejumlah besar kekurangan dalam penempatan boiler di ruang bawah tanah atau di gedung terpisah, rumah boiler paling populer di atap. Di sini Anda dapat menggunakan semua jenis bahan bakar, khususnya gas, yang merupakan pembawa yang paling ekonomis, nyaman digunakan dan hemat energi.
Ruang boiler atap dapat diinstal pada rumah yang sudah dibangun, jika Anda menggunakan desain modular. Sesuatu seperti ini akan terlihat
Jika ruang ketel dipasang di atap, itu tidak memerlukan sistem ventilasi yang kompleks, pembangunan cerobong besar dan struktur besar lainnya.
Berkat penggunaan gas sebagai sumber energi, proses pengorganisasian ruang boiler otonom sangat disederhanakan. Dan pemasangan sistem otomasi sederhana memungkinkan Anda untuk mengatur kisaran suhu pendingin (air dalam pipa).
Ini secara signifikan menghemat bahan bakar dan uang pemilik apartemen. Dengan demikian, Anda tidak perlu kompor, yang akan terus-menerus memonitor ruang ketel dan menyalakannya saat suhu turun. Sebaliknya, semuanya akan dilakukan secara otomatis.
Skema perkiraan untuk mengatur ruang boiler atap. Bangunan modular kecil di atap menampung semua elemen untuk memberikan panas pada bangunan bertingkat
Boiler gas untuk ruang boiler dianggap solusi termudah untuk digunakan. Bahkan pengguna sederhana dapat memahami bagaimana menangani peralatan sehingga memberikan hasil yang diinginkan. Setiap penghuni rumah dapat belajar bagaimana mengatur suhu, menghidupkan dan mematikan boiler.
Varietas perangkat atap
Tergantung pada jenis atapnya, berbagai karakteristiknya, berbagai jenis ruang ketel dari daftar umum mungkin cocok untuknya, yaitu, built-in dan modular blok.
Kamar boiler internal hanya cocok untuk bangunan yang sedang dibangun. Mereka perlu dimasukkan dalam proyek dan membangun lantai terpisah dari gedung bertingkat.
Ketika bangunan sudah dibangun, hanya tipe blok-modular dari rumah boiler di atap yang cocok untuk itu. Sebagai aturan, sistem tersebut dipasang di mana komunikasi saat ini sudah usang dan membutuhkan perbaikan dengan penggantian lengkap.
Menghubungkan ruang ketel otonom di gedung apartemen melibatkan pemasangan pipa baru dan modern ke apartemen masing-masing penyewa. Dan meskipun ini melibatkan biaya tambahan, Anda tidak harus menghemat bahan sehingga Anda tidak menghabiskan uang untuk perbaikan komunikasi yang sering
Sebelum membuat proyek ruang boiler blok-modular, perlu untuk mempertimbangkan karakteristik teknis struktur. Spesialis menentukan di tempat mana bangunan itu akan terletak, dari mana ia akan dibangun, apa dimensi yang dapat diterima yang bisa dimilikinya.
Kemudian mereka mulai membangun rumah boiler blok-modular itu sendiri dan menginstalnya. Pekerja memeriksa kondisi langit-langit, dinding, dan elemen modal lain bangunan. Kemudian, sistem isolasi suara yang disempurnakan diletakkan sehingga ruang ketel tidak mengganggu penghuni lantai atas, dan juga memperkuat langkah-langkah keamanan.
Langkah selanjutnya adalah menghubungkan ruang boiler ke sumber energi dan memeriksa operabilitasnya di tempat. Jika semuanya berfungsi dengan baik, uji pengoperasian semua sistem dan hubungkan penghuni ke ruang boiler baru.
Fitur pemasangan peralatan
Rumah boiler atap menciptakan peningkatan beban di seluruh bangunan. Dan ini berarti bahwa beberapa desain harus diperkuat.
Selain itu, penting untuk mematuhi aturan berikut:
- Dilarang memasang ruang ketel di atas langit-langit ruang tamu;
- struktur tidak boleh merapat ke dinding tempat tinggal;
- ruang ketel harus dilengkapi dengan sarana teknis shutdown otomatis jika terjadi kecelakaan;
- Ruang ketel tidak boleh melebihi ukuran rumah itu sendiri.
Ruang ketel adalah properti umum, kepemilikannya didistribusikan secara merata di antara semua penghuni. Akibatnya, semua biaya pemasangan dan pemeliharaannya harus ditanggung oleh orang yang sama.
Lapisan pelindung dipasang di seluruh situs, di sepanjang batas ruang ketel. Ini bisa berupa bantal beton 20 cm atau opsi lain.
Kadang-kadang ruang ketel baru dipasang selama perombakan terjadwal gedung bertingkat. Kemudian uang diambil dari dana, di mana penyewa memberikan kontribusi bulanan untuk perbaikan besar di masa depan. Terkadang dana ini tidak cukup. Dalam kasus seperti itu, aturlah biaya tambahan.
Untuk membangun ruang ketel, Anda perlu mengeluarkan uang untuk proyek itu sendiri, pembuatan sistem modular, pengirimannya ke tempat, instalasi dan debugging. Sebagai aturan, total biaya rumah adalah 5-10 juta rubel.
Manfaat Rumah Boiler Atap
Berkat penempatan rumah boiler langsung di gedung bertingkat, jumlah kehilangan panas berkurang. Ini memungkinkan Anda menghemat hingga 30% untuk pembayaran pemanas dan air panas. Jauh lebih mudah dan lebih murah untuk mempertahankan ruang ketel otonom daripada sistem percabangan perkotaan yang besar.
Ketika kota belum memulai pemanasan terpusat, pemilik rumah dapat secara kolektif menyalakan pemanas rumah dan tidak menunggu dimulainya musim. Demikian pula, Anda dapat mematikan ketel jika rumahnya terlalu panas.
Selama koneksi, sistem melakukan banyak pemeriksaan, yang menjamin keselamatan penghuni.
Kekurangan dari kamar boiler atap
Saat ini, rumah boiler atap hanya dapat dibangun di atas rumah yang tidak lebih dari 9 lantai. Selama pengoperasian sistem, pompa bergetar cukup kuat, yang dapat didengar oleh penghuni lantai terakhir.
Selain itu, sejumlah besar harus dihabiskan untuk memasang rumah boiler itu sendiri dan mendapatkan izin untuk itu. Tetapi pengeluaran ini hanya terjadi sekali.
Norma dan persyaratan untuk operasi
Ada persyaratan tentang desain dan pemasangan kamar boiler atap, tetapi mereka minimal. Semuanya didasarkan pada memastikan keamanan selama operasi struktur.
Secara khusus, Anda harus secara teratur melakukan tindakan berikut:
- Penting untuk terus-menerus memeriksa katup pasokan dan buang, karena ruang ketel berventilasi.
- Diperlukan pada tahap desain untuk menyediakan pemasangan sensor yang merekam setiap kebakaran, kebocoran gas, dan situasi darurat lainnya. Selain itu, flensa isolasi gas diperlukan yang dapat mematikan seluruh sistem jika terjadi kebakaran.
- Atap gedung bertingkat harus dilengkapi dengan sistem alarm, yang akan segera mulai memberi tahu orang lain dengan sinyal suara dan cahaya tentang kebakaran di ruang ketel.
- Ruang ketel harus dilengkapi dengan jendela dan pintu yang mengarah langsung ke atap. Juga perlu lift kebakaran khusus dan layanan keluar. Penerangan ruang ketel harus memenuhi standar.
- Cerobong terpisah harus dirancang untuk setiap boiler gas, dan semuanya harus sama tingginya. Jarak antar pipa bisa berapa saja.
Untuk memastikan pengoperasian boiler yang lebih stabil dan aman di atap, cabang listrik yang terpisah harus dilakukan untuk mereka. Ini akan memungkinkan Anda untuk meratakan kemungkinan lonjakan daya di rumah, yang dapat menyebabkan kegagalan seluruh sistem pemanas.
Juga disarankan untuk menyediakan catu daya alternatif, khususnya, untuk membeli generator diesel.
Menurut peraturan keselamatan, pipa cerobong harus setidaknya 2 meter lebih tinggi dari ketinggian atap ruang ketel itu sendiri
Dilarang memasang rumah boiler gas langsung di atas apartemen perumahan. Di antara mereka dan atap Anda perlu membuat lantai teknis untuk memenuhi daftar persyaratan wajib tentang ruang ketel. Unit gas hanya dapat ditempatkan di lantai yang terbuat dari pelat beton bertulang.
Ingat bahwa ruang ketel cukup berisik, jadi penting untuk membuat kedap suara di dalamnya.
Segera setelah ruang ketel dirancang dan dipasang, perlu untuk mengatur pemeliharaan periodiknya. Untuk melakukan ini, cukup mempekerjakan satu atau dua orang. Secara berkala, inspektur gas juga akan datang dengan inspeksi untuk memantau keadaan peralatan yang beroperasi.
Mereka yang setidaknya pernah mencoba membeli peralatan untuk sistem pemanas tahu bahwa pasar menyediakan banyak pilihan yang berbeda satu sama lain baik dalam kehalusan dan cukup signifikan. Ketel pemanas untuk ruang ketel atap dan sistem pendukungnya adalah solusi rekayasa yang sangat kompleks, yang pemilihannya harus dipercayakan kepada spesialis yang andal.
Dan seperti apa ruang atap ketel terlihat di dalam video berikut:
Insinyur akan membuat perhitungan yang diperlukan, yaitu suhu rata-rata untuk musim dingin, nilai minimum, tingkat isolasi apartemen, karakteristik dinding dan jendela, frekuensi dan kekuatan angin dan karakteristik lainnya. Ini akan memungkinkan Anda memilih boiler dan peralatan lain yang paling optimal sehingga hangat di setiap apartemen. Tidak diragukan lagi, ini adalah solusi yang jauh lebih baik daripada membayar banyak uang dan menggunakan pemanas sentral yang sudah ketinggalan zaman.
Masih ada pertanyaan tentang topik artikel? Atau dapatkah Anda berbagi informasi berguna tentang memasang boiler atap dengan pembaca kami? Tinggalkan komentar Anda, bagikan pengalaman, ajukan pertanyaan - blok tautan ada di bawah artikel.