Pernahkah Anda menemukan diri Anda dalam situasi di mana Anda harus bergegas mencari spesialis untuk melakukan diagnosa atau memperbaiki peralatan gas? Setuju, tidak nyaman untuk menghabiskan waktu setiap kali mencari organisasi yang cocok, terutama ketika sampai pada gangguan serius dalam sistem gas.
Satu-satunya jalan keluar yang pasti adalah menyelesaikan kontrak perawatan peralatan gas dengan perusahaan pemasok gas. Tetapi tidak setiap organisasi khusus yang menyediakan layanan pemeliharaan peralatan gas memiliki reputasi sebagai perusahaan yang dapat diandalkan.
Kami telah mengidentifikasi kriteria pemilihan utama berdasarkan mana Anda dapat menyimpulkan perjanjian dengan spesialis yang berkualifikasi. Tetapi pertama-tama Anda perlu mencari tahu apa yang termasuk dalam konsep pemeliharaan, siapa yang menyediakannya dan apa pembayaran untuk layanan untuk penduduk.
Mengapa perlu untuk membuat kontrak?
Hari ini, kesimpulan dari perjanjian tentang servis sistem dan perangkat gas adalah prosedur wajib bagi setiap warga negara Federasi Rusia.
Perjanjian antara klien dan perusahaan khusus yang menyediakan layanan pasokan gas menyiratkan inspeksi sistematis peralatan gas di dalam apartemen.
Bahkan dengan bau gas sekecil apa pun, penting untuk segera menghubungi layanan pengiriman darurat dengan permintaan untuk memblokir gas di rumah tertentu
Ini memungkinkan Anda mengidentifikasi kegagalan waktu, misalnya kompor gas, dan karenanya mencegah keadaan darurat. Sebagian besar keadaan darurat terjadi karena tidak berfungsinya peralatan gas di dalam apartemen.
Menurut hukum, pemilik rumah diharuskan menandatangani perjanjian perbaikan dan pemeliharaan peralatan gas, terlepas dari apakah ia tinggal di dalamnya atau tidak. Setiap pemilik rumah wajib melakukan ini, karena bahkan jika salah satu dari mereka tidak membuat perjanjian, tidak akan ada jaminan keamanan untuk semua penghuni rumah.
Diagnosis atau perbaikan peralatan gas yang tidak tepat waktu sering menyebabkan mengabaikan kerusakan serius pada sistem, yang dapat mengakibatkan konsekuensi yang membahayakan bagi semua penghuni rumah. Kontrak yang ditandatangani dengan masing-masing pemilik apartemen adalah jaminan peralatan kerja yang terletak di dalamnya.
Kami akan membantu Anda memilih perusahaan yang andal, kerja sama yang akan memberi Anda keamanan maksimum saat menggunakan peralatan gas.
Klasifikasi peralatan gas
Organisasi yang pemiliknya mengadakan perjanjian melakukan semua jenis pekerjaan pemeliharaan pada peralatan di dalam gedung apartemen. Semua peralatan gas dapat dibagi menjadi dua bagian.
Peralatan gas rumah tangga (VDGO). Ini termasuk pipa gas fasad dan riser dengan crane yang terletak di pintu masuk. Perusahaan rumah tangga yang secara independen menandatangani kontrak pemeliharaan dengan organisasi terkait bertanggung jawab atas keselamatan VDGO.
Penghuni rumah tidak bertanggung jawab atas peralatan gas domestik.
Dalam hal ini, kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas domestik disimpulkan antara perusahaan manajemen rumah dan organisasi khusus
Peralatan Rumah Tangga Gas (VKGO). Ini termasuk semua peralatan yang menggunakan gas di dalam apartemen: perpipaan, kompor dan pemanas air, boiler. Menurut hukum, pemilik bangunan apartemen atau penyewa bertanggung jawab atas kondisi teknis VKGO.
Penghuni gedung apartemen diharuskan membuat perjanjian dengan perusahaan khusus. Pembayaran untuk semua pekerjaan pemeliharaan terjadwal dan tidak terjadwal terletak pada pemilik apartemen, yang bertanggung jawab atas keselamatan peralatan yang dipasang di apartemen.
Jika sebelumnya biaya servis peralatan gas sudah termasuk dalam biaya gas, hari ini pembayaran untuk layanan ini dilakukan ke rekening organisasi khusus.
Apa yang termasuk dalam pemeliharaan peralatan?
Verifikasi VCGO dilakukan oleh perusahaan khusus yang pemilik rumah mengadakan perjanjian untuk pemeliharaan peralatan bertenaga gas.
Daftar tugas spesialis dari organisasi yang berwenang meliputi yang berikut:
- inspeksi visual peralatan gas, termasuk pipa gas dan perlengkapannya;
- uji kebocoran sambungan pipa dan keran menggunakan emulsi sabun atau peralatan khusus;
- penyesuaian proses pengapian burner untuk mendeteksi kerusakan pada sistem, pembersihan mekanis burner dari kontaminasi;
- memeriksa kinerja peralatan gas, perangkat penyesuaian dan pelumas yang dirancang untuk mematikan gas secara otomatis pada penyimpangan sekecil apapun dalam operasi peralatan;
- dimasukkannya peralatan untuk memeriksa tekanan gas dan adanya kotoran udara di dalam pipa;
- memeriksa draf saluran ventilasi, inspeksi pipa penghubung dengan saluran asap;
- pengarahan tentang operasi yang aman dari peralatan gas dalam kehidupan sehari-hari.
Dengan umur layanan peralatan gas tidak lebih dari 15 tahun, pemeriksaan terjadwal oleh spesialis perusahaan dilakukan sesuai dengan persyaratan pabrikan. Jika tidak ada persyaratan, disarankan untuk melakukan perawatan setidaknya setiap 3 tahun sekali.
Jika kerusakan perangkat keras terdeteksi, disarankan untuk memanggil wizard, tetapi jangan lakukan perbaikan sendiri
Saat menggunakan peralatan bertenaga gas selama lebih dari 15 tahun, inspeksi dilakukan setahun sekali.
Daftar VKGO termasuk peralatan gas berikut:
- kompor rumah tangga;
- boiler pemanas;
- pemanas air;
- bagian dari kabel;
- pengencang, stopcocks.
Pemilik apartemen wajib secara independen memantau kondisi peralatan apartemen.
Jika terjadi kerusakan, ia berkewajiban untuk menghubungi perusahaan pemeliharaan peralatan gas dan membayar semua pekerjaan perbaikan.
Bagaimana cara memilih perusahaan yang tepat?
Kontrak untuk pemeliharaan peralatan bertenaga gas dapat disimpulkan dengan organisasi khusus, misalnya, Gorgaz, yang menyediakan layanan pemeliharaan peralatan gas.
Tanpa ketersediaan pemberitahuan sertifikasi, karyawan tidak memiliki hak untuk mulai memenuhi tugasnya, oleh karena itu ia berkewajiban untuk menyerahkan dokumen yang sesuai kepada klien.
Jika Anda belum memutuskan perusahaan gas mana yang paling baik untuk membuat kesepakatan, misalnya, akan bermanfaat bagi Anda untuk mengetahui bahwa semua pekerjaan hanya dapat dilakukan oleh perusahaan khusus.
Sebelum membuat perjanjian, penting untuk memastikan bahwa perusahaan ada dalam daftar pemberitahuan tentang dimulainya kegiatan pemeliharaan di wilayah Anda.
Ada dua persyaratan wajib untuk perusahaan khusus:
- Staf organisasi harus menyertakan layanan pengiriman, di mana Anda dapat menghubungi kapan saja sepanjang hari.
- Karyawan Perusahaan diharuskan untuk lulus sertifikasi tepat waktu, dan atas dasar hasilnya memperoleh izin kerja.
Persaingan besar memaksa banyak perusahaan untuk menawarkan pelanggan mereka berbagai trik yang memungkinkan mereka untuk menonjol dengan latar belakang organisasi tersebut.
Karena itu, sebelum menandatangani perjanjian, penting untuk membaca isinya dengan hati-hati agar tidak menjadi klien dari perusahaan yang tidak kompeten.
Menandatangani kontrak perawatan
Jika Anda telah memutuskan pilihan perusahaan gas, dan yakin akan keandalannya, maka Anda perlu membuat kontrak untuk perawatan rutin peralatan rumah. Prosedur penandatanganan kontrak dilakukan dalam beberapa tahap.
Prosedur ini termasuk dalam daftar layanan utama perusahaan yang ditentukan dalam kontrak pemeliharaan peralatan, oleh karena itu wajib
Karyawan perusahaan melakukan percakapan dengan masing-masing penyewa sesuai dengan aturan untuk keamanan penggunaan peralatan gas, setelah itu ia menerima buku berlangganan di tempat tinggal. Ini memperbaiki semua peralatan gas yang dipasang di apartemen, dan juga menginstruksikan, inspeksi dan perbaikan dicatat.
Arsip akan perlu memverifikasi kepatuhan peralatan yang ada dengan daftar terdaftar di perusahaan distribusi gas. Pada tahap inilah banyak warga menghadapi masalah terbesar, karena banyak dari mereka secara independen mengganti dan memperbaiki peralatan gas, yang melanggar hukum.
Karena pembaruan peralatan gas yang terlalu cepat, pelanggan sering menemui ketidakkonsistenan peralatan yang dipasang dengan entri dalam buku berlangganan.
Selanjutnya, kontrak pemeliharaan disimpulkan antara pemilik rumah dan perusahaan inti. Untuk ini, penyewa gedung bertingkat perlu memiliki paspor dan dokumen untuk perumahan.
Kontrak diselesaikan setidaknya selama 3 tahun. Organisasi eksekutif harus memeriksa peralatan setahun sekali, dan berdasarkan hasil pekerjaan yang dilakukan, klien diberi tindakan yang sesuai.
Pemasangan peralatan gas yang benar tanpa konsekuensi yang tidak terduga hanya dapat dilakukan oleh spesialis yang berkualifikasi, jadi jangan mencoba melakukannya sendiri
Menandatangani kontrak dengan perusahaan gas adalah prosedur wajib untuk setiap pemilik rumah. Ini diperlukan untuk memastikan keamanan selama pengoperasian peralatan gas untuk semua penghuni.
Saat memilih perusahaan yang dapat diandalkan, penting untuk memperhatikan keberadaan dokumen tentang sertifikasi yang berhasil dari karyawan organisasi, serta memastikan bahwa staf menyertakan layanan pengiriman darurat.
Hak dan kewajiban para pihak
Sebelum menandatangani kontrak, klien harus mempelajari setiap klausul perjanjian dengan cermat untuk memahami dengan jelas hak dan kewajiban kedua belah pihak.
Pertama, Anda harus mempertimbangkan tanggung jawab langsung perusahaan, yang termasuk dalam kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas:
- penyediaan semua layanan yang ditentukan dalam kontrak;
- tanggung jawab langsung untuk kualitas pekerjaan yang dilakukan;
- sepanjang waktu penerimaan aplikasi untuk keadaan darurat oleh karyawan layanan;
- mobilisasi karyawan dan penghuni dalam situasi force majeure;
- menyediakan karyawan dengan kursus tepat waktu.
Dalam kasus pelanggaran kewajiban yang ditentukan dalam kontrak, kontraktor bertanggung jawab atas perbedaan dalam kualitas layanan yang diberikan, kerugian dan kerugian yang ditimbulkan kepada pelanggan selama kinerja pekerjaan. Kontraktor wajib memberikan kompensasi penuh kepada pelanggan atas semua kerugian yang terjadi.
Untuk memulai kerja sama dengan organisasi tertentu, pemilik apartemen perlu mempelajari dengan cermat setiap klausul kontrak untuk memahami dengan jelas hak dan kewajiban kedua belah pihak.
Sebelum menandatangani kontrak, pelanggan harus menghubungi kantor organisasi gas dengan aplikasi dan memberikan semua informasi yang diperlukan tentang peralatan internal. Tahap terakhir adalah penandatanganan kontrak untuk jangka waktu 3 tahun, sedangkan untuk periode perjanjian kontraktor tidak memiliki hak untuk meningkatkan biaya layanan yang diberikan.
Pada gilirannya, perusahaan gas diberi wewenang untuk: menyediakan tindakan kepada pelanggan atas pemeliharaan yang diberikan, serta mengharuskan pelanggan membayar tepat waktu untuk pekerjaan yang dilakukan.
Sebelum menandatangani perjanjian dengan perusahaan pertama yang Anda sukai, penting untuk memperhatikan reputasinya, termasuk keberadaan jangka panjang dan kebijakan penetapan harga. Biaya layanan yang dicurigai sangat rendah menjadi umpan bagi banyak pelanggan, karena itu kualitas pekerjaan yang dilakukan sering menderita.
Pada akhir kontrak, pemilik rumah memiliki hak untuk meminta lampiran dokumen, yang berisi daftar pekerjaan yang sedang berlangsung. Dalam hal kegagalan untuk memenuhi kewajiban yang ditentukan dalam perjanjian di pihak kontraktor, klien memiliki hak untuk tidak menandatangani undang-undang dan mengajukan permohonan kepada perusahaan gas dengan klaim. Pembayaran untuk pemeliharaan peralatan gas dilakukan hanya setelah penandatanganan undang-undang.
Tanggung jawab pelanggan meliputi kondisi berikut:
- mematuhi aturan keselamatan dalam proses menggunakan peralatan gas;
- tidak menghalangi karyawan organisasi untuk menggunakan peralatan gas;
- memberitahukan layanan secara tepat waktu tentang kebutuhan mematikan gas;
- Jangan memperbaiki atau membongkar sendiri sistem gas;
- membayar tagihan untuk pekerjaan yang dilakukan tepat waktu.
Pemilik rumah harus menandatangani perjanjian dengan organisasi khusus yang menyediakan layanan pemeliharaan peralatan gas.
Ini adalah jaminan operasi yang benar dari peralatan gas di dalam apartemen, yang menjamin keamanan setiap penyewa rumah.
Jangan mencoba memperbaiki sendiri masalah kebocoran gas, tetapi penting untuk merespons dengan cepat dan hubungi layanan pengiriman darurat perusahaan gas
Dalam hal terjadi keadaan darurat, pemilik apartemen berkewajiban untuk memberitahukan layanan pengiriman darurat tentang hal ini. Mengabaikan fakta kebocoran gas membahayakan semua penghuni gedung bertingkat, dan menimbulkan konsekuensi bencana.
Jadi, pelanggan memiliki hak untuk meninggalkan aplikasi melalui layanan darurat telepon kapan saja sepanjang hari dan meminta pekerjaan tambahan untuk meningkatkan kondisi peralatan.
Kedua belah pihak diwajibkan untuk mematuhi aturan yang tercantum dalam perjanjian tertulis. Jika tidak, kontrak memberikan pertanggungjawaban bahwa pihak yang melanggar aturan yang ditetapkan akan menanggung.
Konsekuensi dari kesimpulan kontrak yang terlalu cepat dapat menjadi radikal:
Setiap penghuni gedung bertingkat diminta untuk menandatangani kontrak gas, meskipun ia meragukan apakah itu suatu keharusan. Dengan menandatangani perjanjian dengan organisasi layanan khusus, Anda akan yakin dengan keamanan pengoperasian peralatan gas di apartemen Anda. Selain itu, jika terjadi keadaan darurat Anda tidak perlu khawatir tentang apakah karyawan perusahaan gas tiba tepat waktu.
Jika Anda harus menyimpulkan perjanjian dengan perusahaan profil, Anda dapat membagikan pengalaman Anda dalam formulir umpan balik di bawah ini. Ajukan pertanyaan Anda di komentar ke artikel dan dapatkan banyak informasi berguna dari para ahli kami.