Apakah kompor gas sudah dipasang di dapur Anda atau sudahkah Anda menetap di gedung baru dan hanya menunggu sambungan? Anda harus mengakui bahwa pembakaran dan kekurangan oksigen di dapur bukan aspek terbaik dari penggunaannya, dan api terbuka menciptakan bahaya, terutama jika ada anak-anak di rumah.
Membeli apartemen, Anda mendapatkan solusi yang sudah jadi - baik kompor gas atau listrik, dan tampaknya ini tidak dapat diubah. Tapi ini tidak begitu, sangat mungkin untuk meninggalkan gasifikasi, dan kami akan membantu Anda dengan ini.
Dalam artikel ini, kami akan mempertimbangkan alasan penolakan pasokan gas, cara mematikan gas di apartemen, dokumen dan otoritas apa yang harus dilibatkan, apakah perlu dilakukan, dan juga cara beralih dari kompor gas ke kompor listrik.
Bagaimana cara menolak gas?
Klausul 51 dari PP PP tanggal 21 Juli 2008 No. 549 “Mengenai Prosedur Penyediaan Gas untuk Memastikan Kebutuhan Domestik Warga Negara” menjamin setiap orang kesempatan untuk menolak layanan pasokan gas, dengan ketentuan bahwa utang dilunasi.
Tetapi untuk legitimasi tindakan tersebut, perlu untuk mengoordinasikannya tidak hanya dengan produsen gas, tetapi juga dengan semua otoritas terkait.
Kompor gas muncul di hampir setiap rumah belum lama ini, tidak lebih dari 100 tahun yang lalu, bukan kompor
Jika, setelah mempertimbangkan semua pro dan kontra, Anda memutuskan untuk menolak gasifikasi, prosedur penutupan gas secara sukarela di apartemen diberikan di bawah ini. Kita harus segera mengatakan bahwa Anda harus sering berkeliaran dengan dokumen, dan bahkan lebih banyak masalah dapat muncul ketika membuat kompor listrik. Karena itu, pastikan untuk membaca artikel sampai akhir sebelum memulai prosedur.
Langkah 1 - membuat dan menyetujui proyek
Untuk melakukan semuanya secara hukum dan selanjutnya tidak memiliki masalah dengan perusahaan gas dan organisasi lain, Anda harus mulai dengan pengumpulan dan pelaksanaan dokumen. Pertama-tama, hubungi biro inventaris teknis dan pesan sertifikat pendaftaran apartemen Anda jika Anda tidak memilikinya (bisa tetap setelah pembelian).
Ini akan menunjukkan semua komunikasi dan peralatan, termasuk kompor gas dan, jika tersedia, kolom. Prosedur ini cepat dan biasanya gratis, tetapi ini baru permulaan.
Untuk membuat perubahan pada tata letak dan peralatan apartemen, termasuk - untuk menolak gas, Anda harus membuat proyek - diagram rencana yang akurat tentang apa yang ingin Anda dapatkan sebagai hasilnya.
Berbagai organisasi akan mempertimbangkan proyek ini dan memberikan jawaban apakah mungkin untuk melengkapi kembali apartemen secara khusus dalam kasus Anda.
Jika, selain menolak gasifikasi, Anda berencana untuk merobohkan atau memindahkan dinding, memindahkan wastafel atau bahkan hanya melepas pintu ke dapur, segera tampilkan semua perubahan ini dalam proyek, jika tidak, Anda harus melalui seluruh prosedur lagi.
Proyek apartemen disusun dalam skala tertentu, menunjukkan secara harfiah setiap hal kecil, mulai dari ketebalan dinding dan keberadaan pintu hingga titik pemasangan kompor gas.
Untuk setiap bangunan bertingkat tinggi, ada proyek pembangunan kembali standar yang dikembangkan oleh para insinyur selama pembangunannya. Jika opsi standar tidak sesuai dengan Anda, Anda perlu mengembangkan dan menyetujui proyek individual.
Dengan keterampilan menggambar dan perubahan kecil tertentu, Anda dapat membuat sketsa sendiri, tetapi ada kemungkinan Anda tidak akan menerimanya karena skala atau seluk beluk desain yang salah. Oleh karena itu, lebih baik untuk memesan proyek di organisasi khusus, biro desain teknik, termasuk dalam SRO.
Sebelum pengembangan proyek, pemeriksaan apartemen dan kondisi teknisnya akan diperlukan, dan dokumen yang sudah selesai harus disetujui oleh Rospotrebnadzor.
Langkah 2 - izin untuk membangun kembali
Sebelum memanggil pekerja gas dan membuat pipa, Anda harus mengoordinasikan hal ini dengan perusahaan manajemen, kantor perumahan atau pemerintah daerah lain tempat rumah Anda terhubung. Daftar perubahan yang membutuhkan persetujuan, serta prosedur untuk menyelesaikan konversi atau pembangunan kembali ditentukan dalam bab 4 dari Kode Perumahan Federasi Rusia, yang diterbitkan pada tanggal 29 Desember 2004.
Anda dapat mengajukan permohonan registrasi reorganisasi baik di administrasi lokal, dan di pusat multifungsi "One Window" atau di situs web layanan publik. Bagaimanapun, itu gratis, Anda hanya perlu membayar untuk layanan perusahaan yang terlibat dalam pengembangan proyek.
Penolakan gas dan penggantian kompor dengan yang listrik termasuk dalam daftar konversi, dan oleh karena itu diperlukan untuk melalui seluruh prosedur
Untuk menyelesaikan pembangunan kembali, Anda harus menyerahkan dokumen-dokumen berikut:
- Isi aplikasi untuk konversi / pembangunan kembali - formulir akan dikeluarkan di tempat.
- Sertifikat pendaftaran untuk apartemen yang Anda ambil di BTI.
- Dirancang dan disetujui oleh Rospotrebnadzor.
- Paspor Anda.
- Dokumen yang menyatakan bahwa apartemen itu milik Anda.
- Jika Anda bukan satu-satunya pemilik, Anda akan memerlukan persetujuan tertulis dari semua pemilik bersama.
- Jika rumah Anda adalah monumen arsitektur, sejarah, budaya, Anda akan memerlukan izin dari tubuh untuk melindunginya.
Sekarang mereka secara aktif mengembangkan Unified State Register of Real Estate - sebuah basis data elektronik dari semua informasi tentang seluruh stok perumahan negara tersebut. Jika Anda membeli rumah baru-baru ini dan yakin bahwa Anda terdaftar dalam sistem ini, Anda harus menyerahkan hanya aplikasi dan menunjukkan paspor, dan semua dokumen lainnya - jika diinginkan, komisi akan meminta yang hilang.
Untuk maksimal 1,5 bulan, komisi harus memutuskan masalah Anda, dan setelah tiga hari kerja - kirim atau beri Anda keputusan apakah akan mengizinkan atau melarang konversi.
Langkah 3 - membongkar pipa gas
Hanya setelah proyek disetujui, adalah mungkin untuk memulai bagian praktis dari usaha - untuk menyingkirkan kompor dan pipa tambahan. Pada tahap ini, Anda harus menggunakan jasa pekerja layanan gas.
Lagi pula, setiap gangguan yang tidak sah dalam sistem pasokan gas, bahkan setelah persetujuan proyek, adalah ilegal dan dapat dihukum oleh denda.
Bahkan untuk melepaskan selang dari kompor dengan keran dimatikan, hanya spesialis gas bersertifikat berhak, karena ini adalah pekerjaan berbahaya. Kesalahan apa pun dapat membahayakan tidak hanya apartemen Anda, tetapi seluruh rumah.
Hanya profesional bersertifikasi dengan persetujuan khusus yang memiliki hak untuk mematikan kompor gas dan mengelas pipa atau memasang steker di atasnya
Untuk mematikan gas, hubungi layanan gas dengan pernyataan dan proyek rekonstruksi yang disetujui, serta paspor dan salinan dokumen yang membuktikan kepemilikan. Aplikasi ini ditandatangani oleh chief engineer dan, kemungkinan besar, Anda akan dimasukkan ke dalam antrian, karena ada banyak pelanggan, dan perusahaan gas seringkali tidak cukup - kadang-kadang Anda harus menunggu lebih dari sebulan.
Pada hari yang ditentukan, para master akan datang kepada Anda dan mematikan gas seperti yang dijelaskan dalam proyek. Ingatlah bahwa semuanya harus diselesaikan dalam waktu satu tahun setelah penerbitan proyek.
Jika riser melewati dapur Anda, mereka mungkin akan meninggalkannya, potong hanya lapisan dan pasang sumbat di tunggulnya. Mereka juga dapat menyimpan meteran dan memasang steker setelah itu - maka akan lebih mudah untuk memulihkan pasokan gas, jika perlu. Dalam kasus apa pun, sisa pipa harus diperiksa setiap tahun oleh petugas gas bersertifikat untuk mengetahui kebocoran.
Kadang-kadang dalam tata letak bangunan bertingkat tinggi, dapur apartemen tetangga memiliki dinding bersama, dan satu riser umum diletakkan, dari mana lapisan pergi ke tetangga melalui partisi. Jika ini adalah kasus Anda, ada kemungkinan untuk menghilangkan gas sepenuhnya: dengan kesepakatan dengan tetangga, stek Anda akan dipotong dan diseduh tepat di riser, bahkan di wilayah mereka.
Pengelasan dapat merusak wallpaper, furnitur di dekatnya, atau meregangkan langit-langit - jaga perlindungannya, selembar logam, atau setidaknya selembar linoleum tua
Di akhir pekerjaan, jika sebuah plug dipasang di keran pada thread, maka disegel, dan Anda akan diberikan sertifikat shutdown. Salinan lisensi dan persetujuan untuk melakukan pekerjaan pada pipa gas harus dilampirkan ke tindakan. Anda dapat membaca lebih lanjut tentang cara memotong pipa gas di apartemen dalam materi ini.
Langkah 4 - persetujuan pembangunan kembali yang lengkap
Setelah semua pekerjaan selesai, perlu untuk menyelesaikan dokumen: beri tahu sejumlah otoritas tentang konversi dan buat perubahan pada lembar data kamar.
Pertama-tama, spesialis komite penerimaan dari pemerintah daerah tempat Anda menyetujui proyek harus mendatangi Anda. Dia akan memeriksa apakah perubahan yang dibuat sudah direncanakan, dan, jika semuanya benar, akan menulis tindakan. Dia akan dikirim ke otoritas pendaftaran.
Selain itu, Anda perlu sekali lagi pergi ke layanan gas dengan tindakan penyelesaian dan mengakhiri kontrak untuk penyediaan layanan sehingga Anda tidak lagi menerima tanda terima untuk gas. Kebetulan kwitansi akan terus dikirim bahkan setelah perjalanan - dalam hal ini, ajukan dan daftarkan pengaduan tertulis ke layanan gas. Jika ini tidak membantu, itu tidak akan dianggap atau ditolak, mengajukan gugatan.
Selain itu, setelah melakukan semua perubahan, Anda harus memperbaikinya di lembar data atau paket apartemen di BTI. Untuk melakukan ini, seorang spesialis juga dipanggil ke rumah untuk mengevaluasi kondisi apartemen saat ini: apakah tidak ada kompor, pipa gas, atau perubahan lain yang telah dibuat. Berdasarkan pengukuran dan inspeksi nya, sertifikat penerimaan akan dikeluarkan.
Setelah peralatan ulang atau pembangunan kembali apartemen, lembar datanya tidak lagi sesuai dengan kenyataan - itu perlu diterbitkan kembali dengan menghubungi BTI lagi
Sertifikat pendaftaran baru untuk apartemen, tanpa menunjukkan kompor gas di dapur, dapat diperoleh dari BTI dengan melampirkan sertifikat penerimaan, sertifikat pendaftaran lama, izin untuk konversi dan paspor semua pemilik bersama apartemen ke aplikasi.
Dari semua tahap ini, Anda perlu membayar untuk persetujuan proyek dan untuk penerbitan sertifikat pendaftaran baru untuk apartemen, serta secara langsung untuk pekerjaan pekerja gas untuk membongkar pipa dan untuk pengembangan proyek oleh biro khusus. Mengajukan semua aplikasi ke otoritas mana pun tidak dipungut biaya, mereka dapat diajukan melalui pusat multifungsi atau online.
Kompor listrik
Menolak kompor gas, Anda tentu saja menggantinya dengan kompor listrik, karena Anda perlu memasak sesuatu. Pilihan termudah adalah membeli 1 - 2 keramik kaca hotplate, atau, yang lebih baik lagi, kompor induksi.
Mereka memiliki daya yang relatif kecil, 2 - 5 kW, dan dapat dihubungkan ke outlet fase tunggal standar. Untuk boiler atau mesin cuci, disarankan untuk kompor listrik untuk memegang kabel terpisah dari meteran, pasang sekring di atasnya dan pastikan untuk mengardekan soket. Tetapi pelat seperti itu tidak meningkatkan beban keseluruhan pada kabel, dan Anda dapat menginstalnya sendiri, tanpa izin dan pendaftaran di olelenrgo.
Saat melakukan kabel baru, pertimbangkan kekuatan peralatan: inti tembaga dengan penampang 2.5 dirancang untuk maksimum 6 kW, dan soket 16-amp - untuk 3,5 kW
Jika Anda memiliki keluarga besar atau hanya suka memasak, dan Anda tidak memiliki 1 - 2 pembakar, Anda perlu memasang mesin otomatis ke-3 di panel dan memegang kabel tebal baru untuk memasang outlet khusus untuk kompor listrik.
Rata-rata, kompor listrik berdiri bebas dengan oven mengkonsumsi setidaknya 4-8 kW energi per jam jika semua kompor dan oven dihidupkan, dan model dengan kompor logam bahkan lebih kuat. Ini adalah beban serius pada kabel, melebihi beban normal rata-rata di seluruh apartemen - bahkan dengan kulkas, ketel, microwave, TV, komputer, dan perangkat lain yang bekerja pada saat bersamaan.
Untuk melindungi Anda dan tetangga Anda, tukang listrik memeriksa keberadaan kabel kuat tambahan yang terhubung ke panel distribusi, dan dapat memutus kabel yang tidak perlu.
Untuk mencegah hal ini terjadi, Anda perlu menghubungkan kompor listrik yang kuat hanya dengan izin dari organisasi penyedia energi, secara resmi meresmikan pemasangannya. Selain legalitas dan keselamatan, cara ini memberi peluang diskon 30% untuk tarif listrik. Mengapa hanya peluang dan cara mendapatkan diskon kami akan menceritakan sedikit lebih jauh.
Melebihi kekuatan yang kabelnya dirancang mengarah ke penutupan rutin sekering atau terlalu panas kabel dengan fusi mereka dan risiko kebakaran
Sebagai permulaan, mari kita pertimbangkan bagaimana meresmikan transisi ke kompor listrik secara resmi:
- Cari tahu apakah koneksi seperti itu mungkin untuk apartemen Anda. Untuk melakukan ini, pada pertemuan penyewa, tidak kurang dari 67% harus memilih sehingga Anda dapat mengkonsumsi lebih banyak listrik, meningkatkan beban pada kabel rumah biasa.
- Setelah menerima persetujuan dari tetangga, Anda menghubungi perusahaan manajemen atau kantor perumahan dengan permintaan untuk meningkatkan kapasitas yang dialokasikan ke apartemen. Di sana Anda akan diberikan spesifikasi teknis yang menunjukkan seberapa besar daya tahan kabel rumah dan apartemen saat ini.
- Anda berlaku untuk jaringan listrik kota dengan informasi ini dengan pernyataan yang sesuai, atau dikirimkan langsung oleh Inggris. Jika koneksi memungkinkan, mereka menyusun proyek dan izin. Sampai saat itu, kami sangat menyarankan agar tidak memulai prosedur untuk melepaskan gas.
- Bersamaan dengan pembongkaran pipa gas, listrik akan memasang kabel baru, memasang outlet tiga fase atau menyambungkan kompor listrik, dan mengeluarkan sertifikat koneksi teknologi.
- Mengkoordinasikan instalasi dengan Rostekhnadzor, menyetujui proyek dan mengganti lembar data sesuai dengan skema yang sama seperti yang dijelaskan di atas.
- Hubungi pemasok listrik untuk memperbarui kontrak dan memberikan tarif baru, seperti untuk pengguna kompor listrik - 30% lebih sedikit.
Tanpa desain seperti itu, Anda tidak dapat mengklaim untuk mengurangi tarif.
Tentang mana kabel atau soket untuk menghubungkan kompor, harus ditunjukkan dalam paspornya. Aturan umum: jangan mengubah steker asli Anda
Hanya setelah prosedur seperti itu, Anda dapat dengan aman menggunakan kompor listrik penuh pada kapasitas penuh, dan jangan mencabut semua peralatan listrik lainnya di apartemen.
Masalah ketika beralih dari kompor gas ke kompor listrik biasanya muncul dalam satu dari 2 tahap: tidak ada daya yang cukup untuk pemasangan kabel rumah biasa, dan oleh karena itu perusahaan manajemen menolak untuk menghubungkan kompor listrik, atau setelah menginstalnya, pemasok energi menolak untuk mengubah tarif. Kedua masalah itu obyektif dan kegagalan bisa dibenarkan, tetapi tidak selalu layak untuk menyerah ketika dihadapkan dengan salah satunya.
Perubahan tarif disediakan oleh Dasar-dasar Penetapan Harga di Bidang Harga yang Diatur (Tarif) di Industri Tenaga Listrik, PP Federasi Rusia No. 1178 tanggal 12/29/2011. Paragraf 71 memberikan faktor penurunan dari 0,7 ke 1 untuk warga negara yang menggunakan kompor listrik.
Dekrit pemerintah tersebut berbicara tentang menurunkan tarif listrik untuk rumah yang dilengkapi dengan kompor listrik. Keputusan tentang penerapan koefisien ini dibuat oleh otoritas eksekutif lokal
Namun, ada prosedur untuk menetapkan dan menerapkan norma sosial konsumsi energi (daya) listrik, PP Federasi Rusia No. 614 tanggal 22 Juli 2013, yang secara khusus menyatakan bahwa "jika tingkat peningkatan bangunan apartemen atau bangunan tempat tinggal menyediakan penyediaan layanan pasokan gas publik," maka pemasangan kompor listrik tidak akan menjadi dasar untuk mengurangi tarif.
Atas dasar itulah pemasok listrik paling sering dan paling meyakinkan menolak untuk mengubah tarif.
Tetapi bahkan titik ini dapat diartikan dengan dua cara, karena setelah menolak gas di apartemen Anda, pipa gas dilas atau dilepas sama sekali, sehingga pasokan gas tidak disediakan untuk Anda, dan titik ini hanya berlaku bagi mereka yang memasang kompor listrik selain gas. Dalam hal ini, dimungkinkan untuk mencapai perubahan tarif melalui pengadilan, contoh sukses ada, tetapi mereka tunggal.
Setelah membuat keputusan tegas untuk beralih ke kompor listrik dengan kompor gas, Anda pasti akan menemukan cara untuk menerapkan ini yang tepat untuk Anda
Kurangnya daya adalah masalah yang cukup umum, terutama di rumah-rumah tua. Oblastenergo dapat memperoleh pembaruan untuk kabel di pintu masuk dengan peningkatan kapasitas sehubungan dengan perusahaan manajemen, dan jika mereka tidak siap untuk kerjasama, melalui pengadilan. Namun, ini akan membutuhkan investasi besar waktu, energi dan uang untuk pengacara.
Ada contoh keberhasilan penyewa dalam perjuangan seperti itu, tetapi mereka sporadis, karena sebagai hasilnya, rekonstruksi kabel di rumah dilakukan dengan mengorbankan anggaran kota, gratis untuk penduduk, dan ini sekitar 1,5 juta rubel. Karena itu, jangan buru-buru melepaskan gas sampai Anda yakin dapat menghubungkan kompor listrik.
Jika Anda menghadapi masalah yang sama dan tidak siap untuk bertarung, pikirkan, dapatkah lebih mudah untuk memasang kompor listrik tanpa melepaskan gas? Ada permukaan memasak gabungan dengan berbagai jenis pembakar. Atau lepaskan gas dan gunakan kompor listrik 1 - 2 pembakar daya rendah, tidak termasuk itu pada saat yang sama dengan boiler, besi atau oven.
Kami berbicara tentang alasan dan prosedur untuk mematikan gas di apartemen yang terpisah, serta transisi ke kompor listrik. Untuk mengevaluasi proses dan hasilnya dengan jelas, kami menawarkan Anda video.
Memotong pipa gas di dapur adalah sebagai berikut:
Dari uraian di atas, dapat disimpulkan bahwa penolakan terhadap gasifikasi adalah masalah yang sederhana, tetapi cukup panjang dan cerewet. Kita harus menyiasati banyak contoh dan menyusun sejumlah dokumentasi untuk melakukan semuanya secara legal. Namun, sekarang semuanya terasa disederhanakan oleh pusat multifungsi yang menerima dokumen untuk berbagai layanan, serta kemungkinan pengajuan online banyak aplikasi.
Apakah Anda menolak gas di apartemen? Bagaimana prosedurnya dalam kasus Anda? Berapa banyak Anda menghabiskan waktu dan uang? Mungkin Anda memiliki sesuatu untuk menambah atau memperjelas informasi kami - tinggalkan komentar Anda dan ajukan pertanyaan dalam diskusi di bawah ini.