Salah satu masalah paling sulit dalam praktik legislatif bagi warga adalah penggantian kompor gas di apartemen milik Anda atau ditempati dengan hak sewa. Pada pandangan pertama, tidak ada kesulitan dalam melepas satu perangkat dan meletakkan yang lain, hampir semua orang dapat menanganinya di sini, Anda bahkan tidak perlu menjadi spesialis atau pekerja layanan gas.
Tapi bagaimana dengan basis dokumenter? Apakah perubahan seperti itu perlu disahkan dan bagaimana melakukannya? Dan jika Anda menyelesaikan urusan administrasi, bukankah lebih murah membayar denda?
Kami akan mencoba menjawab semua pertanyaan ini, memberi tahu tentang undang-undang, norma, dan aturan yang ada untuk penggantian perangkat yang paling penting ini.
Alasan mengganti kompor
Ada banyak alasan mengapa Anda harus atau ingin mengganti peralatan pasokan gas.
Yang paling umum di antara mereka adalah:
- pembelian model yang lebih modern;
- mengganti kompor gas dengan kompor listrik;
- keinginan untuk mengubah warna atau mengubah desain ruangan;
- penampilan buruk, pakai;
- perbaikan besar di rumah;
- kerusakan perangkat;
- tanggal kedaluwarsa hasil.
Selain itu, penggantian kompor gas ditetapkan pada tingkat legislatif, sesuai dengan PP No. 410, yang menyatakan bahwa perangkat bertenaga gas harus diubah ketika gagal, kecuali mengganti nozel sudah diperlukan, ketika perangkat tidak memenuhi standar keselamatan, sesuai dengan aplikasi biasa dari pelanggan dan sekali lagi - di akhir hidupnya.
Untuk melakukan ini, Anda harus menghubungi perusahaan gas layanan, dengan siapa kontrak untuk pemeliharaan disimpulkan. Seperti inilah kontrak pemeliharaan Anda nantinya.
Jika selama pemeliharaan ternyata kompor gas tidak memenuhi standar keselamatan dalam kondisi saat ini, disarankan untuk diperbaiki atau diganti jika kondisinya tidak dapat dipulihkan dan tidak dapat diperbaiki.
Jika semuanya jelas pada poin pertama, lalu apa artinya "tanggal kedaluwarsa"?
Menurut GOST R 50696-94, masa pakai kompor gas tidak boleh lebih dari 14 tahun. Tetapi dokumen ini telah lama dibatalkan, serta GOST R 50696-96, yang menggantikannya, di mana masa pakai maksimum perangkat adalah 20 tahun, jika insinyur gas menyetujui operabilitasnya pada akhir waktu operasi yang ditunjukkan oleh pabrikan.
Sekarang ini sebenarnya tidak standar, meskipun PP No. 410 saat ini menyatakan bahwa pasokan gas dapat dimatikan pada akhir umur simpan peralatan yang ditetapkan oleh pabrikan. Sebelum berakhirnya periode ini, cukup dengan mengajukan permohonan pemeriksaan teknis saja dan jika pekerja gas menuliskan sertifikat instrumen tentang umur simpan, Anda akan memperpanjang usia pemakaiannya. Depresiasi dianggap sebagai pelanggaran ketatnya keran yang dirancang untuk 11.000 siklus, kejenuhan oven dan cacat lainnya yang tidak dapat diperbaiki.
Apa yang dibutuhkan untuk mengganti piring?
Jadi, Anda akan mengganti kompor. Apa yang perlu Anda persiapkan untuk ini:
- Kompor itu sendiri, jika Anda tidak memiliki status preferensi yang diperlukan untuk penggantian gratis. Alat harus mematuhi GOST 33998memiliki sistem kontrol gas.
- Peralatan untuk instalasi, peralatan yang diperlukan, bahan habis pakai dan bahan.
- Peralatan - semuanya untuk penyegelan, eyeliner fleksibel dan sebagainya.
- Dokumen untuk pembangunan kembali, jika dapur dipindahkan ke tempat lain.
- Dokumen yang menegaskan otoritas pemilik atau penyewa apartemen.
- Identifikasi.
- Persetujuan dari semua pemilik apartemen.
- Semua kertas tentang pasokan gas.
- Paspor teknis apartemen.
Sekali lagi, jika tempat untuk perangkat tetap sama dan hanya perangkat itu sendiri yang berubah menjadi serupa, tidak perlu untuk melegitimasi konversi.
Jika Anda mengubah kompor gas menjadi listrik, Anda harus melegitimasi konversi, jika Anda memindahkan perangkat ke ruangan lain, kemudian membangun kembali. Jika Anda hanya mengubah ke yang serupa, Anda tidak perlu melakukan koordinasi pada kedua poin
Persyaratan untuk dewan baru adalah standar. Dia harus memiliki semua sertifikat yang diperlukan dan memenuhi persyaratan GOST.
Dianjurkan juga untuk memeriksa apakah akan ada akses gratis ke sana dan pipa gas, dalam hal pembangunan kembali, apakah cerobong berfungsi, dan apakah ventilasi berfungsi sesuai kebutuhan.
Apakah saya perlu melegalisasi pengganti?
Berdasarkan Seni. 7.19 Kode Administratif Federasi Rusia untuk koneksi independen jalan raya, Anda mungkin didenda karena koneksi kompor gas yang tidak sah dan tidak terkendali dalam jumlah 10-15 ribu rubel. Dan jika, jika terjadi koneksi yang tidak benar, ledakan atau kebakaran terjadi, maka Anda sudah menghadapi tanggung jawab pidana dan denda hingga 300 ribu rubel.
Jika Anda melihat PP No. 410, itu juga menyatakan bahwa penggantian peralatan bertenaga gas harus dilakukan oleh organisasi khusus dengan lisensi dan kesimpulan dari suatu perjanjian. Ini mungkin layanan gas atau perusahaan swasta dengan persetujuan yang sesuai.
Dalam dokumen yang sama dibagian 8, paragraf 77ada sub ayat yang diindikasikan bahwa faktor untuk mematikan pasokan gas tanpa memberi tahu pelanggan dapat berupa koneksi tidak sah ke pipa, sebagai opsi untuk bahaya ledakan.
Selain itu, PP No. 549 menyatakan bahwa ketika mengganti peralatan dengan yang baru yang memenuhi persyaratan teknis, sangat penting untuk memberi tahu pemasok tentang perubahan komposisi keseluruhan perangkat.
Saat mengajukan permohonan pasokan gas, Anda menunjukkan daftar peralatan yang menggunakan gas di apartemen dan memberikan mereka spesifikasi teknis. Juga, ketika mengganti, perlu untuk memberi tahu GRO bahwa Anda memasang kompor lain dan memberikan mereka dokumentasi untuk perangkat untuk pendaftaran
Anda juga tergoda untuk mengubah perangkat sendiri, setelah sebelumnya setuju dengan seorang teman dari layanan gas tentang persiapan dokumentasi yang diperlukan. Tentu saja, pilihannya jauh lebih murah, tetapi lebih baik untuk mempercayakan pekerjaan dengan peralatan berbahaya seperti itu kepada para profesional, yang akan menghubungkan selang dengan andal dan melakukan start-up pertama dari perangkat, mencatat semua kekurangannya, jika ada.
Manfaat untuk mengganti kompor
Kompor gas bukanlah properti rumah biasa dari sebuah gedung apartemen dan oleh karena itu, sekali lagi, menurut PP No. 410, penggantiannya dilakukan atas biaya pemilik gedung.
Namun, ada pengecualian. Mereka akan memberi tahu Anda cara mengganti kompor gas dengan kompor baru dengan imbalan yang ditentukan secara gratis di MFC atau KUHP.
Ini dimungkinkan jika kompor yang tunduk pada status atau tanggal kedaluwarsa tercantum pada neraca negara:
- Anda, pemilik apartemen, pahlawan Federasi Rusia atau Uni Soviet, pahlawan pekerja sosial, pemegang Ordo Kemuliaan, peserta dalam Perang Dunia Kedua, atau Anda memiliki subsidi khusus dari perumahan dan layanan komunal.
- Perangkat memerlukan penggantian ketika mencapai prioritas apartemen.
- Warga tinggal di apartemen yang tidak diprivatisasi dan perjanjian memiliki klausul tentang penggantian gratis peralatan yang menggunakan gas, jika perlu.
Keluarga besar dan berpenghasilan rendah juga memiliki hak untuk mendapatkan hak istimewa tersebut, tetapi tidak di semua wilayah. Apakah Anda punya, harus diklarifikasi di otoritas kota setempat atau dengan mempelajari peraturan masing-masing daerah.
Untuk penggantian gratis, apa yang disebut "tindakan cacat" diperlukan, yaitu, kesimpulan layanan khusus yang memeriksa peralatan yang menggunakan gas dan membuat kesimpulan tentang kegagalan fungsi perangkat lama. Dasar penyusunannya adalah audit tahunan atau audit yang luar biasa atas permintaan spesialis.
Pelanggaran dalam pengoperasian kompor gas dapat dideteksi oleh spesialis stasiun distribusi gas atau perusahaan swasta.Namun, sebelum Anda mengundang mereka untuk memeriksa peralatan, cari tahu apakah mereka memiliki semua lisensi yang diperlukan untuk jenis pekerjaan seperti itu
Tindakan ini disusun dalam 2-3 salinan. Anda harus mentransfer satu ke DEZ atau ZhSK, satu ke konsumen, dan satu lagi harus disimpan oleh spesialis dari Departemen Cadangan Negara.
Selain itu, sangat penting untuk mempersiapkan semua dokumen - kartu identitas, dokumen judul untuk tunjangan, tindakan pada cacat kompor tua, sertifikat pendaftaran dan dokumen desain untuk apartemen.
Prosedur Penggantian
Jadi, Anda akan mengganti kompor dan Anda juga pemilik apartemen.
Untuk menggantikan:
- berlaku untuk kepala Kantor Cadangan Negara dengan pernyataan tentang penggantian peralatan. Anda akan membuat perkiraan terperinci untuk bahan habis pakai, bahan-bahan yang diperlukan, pemasangan perangkat dan kompor itu sendiri. Jika Anda membeli semua ini sendiri, Anda harus menulis pernyataan tentang pemasangan peralatan;
- beri tahu Inggris atau otoritas lain yang mengelola rumah Anda;
- membayar estimasi yang diterima;
- menunggu pekerja gas dan menerima dokumen pendukung tentang menempatkan kompor dalam operasi.
Jika apartemen tidak diprivatisasi, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah mengajukan permohonan penggantian alat gas ke badan manajemen MKD tempat Anda tinggal.
Saat merencanakan ulang, perlu untuk mengikuti rekomendasi dari SP 402.1325800.2018, khususnya, mengenai volume bangunan, setidaknya 8 meter kubik untuk kompor dengan 2 pembakar, 12 untuk perangkat 3-pembakar, 15 - untuk peralatan dengan 4 nozel
Jika apartemen sedang dibangun kembali, itu wajib untuk memberitahu Inggris tentang hal ini dan untuk melakukan semua persetujuan yang diperlukan, termasuk di GorGaz sebelum memasang kompor di ruangan lain.
Bagaimana peralatan berubah?
Agar dipahami secara umum, kami memberikan langkah-langkah teknis untuk mengganti satu perangkat dengan yang lain.
Prosedurnya tidak rumit:
- Di katup, aliran gas terhalang, catu daya ke perangkat lama dimatikan.
- Piring terputus.
- Selang diganti (jika perlu) dan kemudian diperiksa kebocoran dan kualitas koneksi ulir.
- Piring baru dipasang dan diratakan.
- Selang terhubung.
- Pemeriksaan dan start-up pertama dari peralatan.
Selanjutnya, spesialis mengeluarkan tindakan akses ke perangkat untuk Anda, Anda menandatangani tindakan penerimaan pekerjaan.
Mengganti kompor gas dengan kompor listrik
Setelah serangkaian ledakan yang meledak, dan untuk alasan lain, banyak pemilik apartemen memutuskan untuk mengubah kompor gas menjadi listrik, jadi ke mana harus pergi dalam kasus ini dan apa yang diperlukan untuk ini, kita sekarang akan mempertimbangkan secara rinci.
Jadi, pertama-tama, Anda perlu menghubungi KUHP. Ini diperlukan untuk menentukan apakah parameter teknis dari jaringan catu daya MKD memiliki kemungkinan beban yang sesuai.
Sayangnya, dalam MKD gasifikasi, sebagai suatu peraturan, batas sumber daya listrik terbatas. Jika semuanya mungkin, pilih model pelat dan berikan karakteristiknya dalam KUHP, sehingga Anda diberikan kesimpulan tentang kepatuhan daya yang disediakan dan dikonsumsi dengan standar MKD dalam perhitungan perkiraan.
Jika tidak ada daya yang cukup, Anda harus meninggalkan usaha, atau mencoba mendaftarkan tungku dengan daya lebih rendah. Juga, kadang-kadang permintaan tertulis untuk alokasi kapasitas tambahan membantu, dan dalam hal ini akan diperlukan untuk mengoordinasikan proyek di perusahaan manajemen dan dalam catu daya
Karena parameter yang ditentukan dalam lembar data apartemen berubah, elektrifikasi dapur adalah reorganisasi dan harus disetujui.
Ketika Anda memiliki dokumentasi proyek di tangan, hubungi GRO untuk mematikan peralatan gas di apartemen Anda. Jangan lupa untuk mengambil tindakan mengkonfirmasikan fakta ini.
Mengapa Anda tidak perlu mengganti peralatan gas sendiri dapat ditemukan di video berikut:
Mengganti kompor gas dengan yang baru atau listrik cukup mudah. Prosedur ini tidak memakan banyak waktu.Yang terpenting adalah pertama-tama menghubungi KUHP atau GRO untuk memberikan daftar lengkap dokumen yang perlu Anda kumpulkan dalam pesanan umum atau individu dan untuk menyetujui proyek untuk mengganti perangkat.
Dan dalam hal apapun jangan mencoba untuk melakukan prosedur secara sewenang-wenang - apakah mungkin untuk mengganti kompor gas lama Anda sendiri, kami telah memeriksa secara rinci - ini adalah denda dan tanggung jawab besar.
Pernahkah Anda mengganti kompor gas di apartemen? Bagikan pengalaman Anda dalam komentar, ajukan pertanyaan tentang topik, berpartisipasi dalam diskusi materi. Unit komunikasi terletak di bawah artikel.